第276章 演戲（均訂1800加更）

見李東只笑不說話，陳瑞又道：「李總感覺永華大廈怎麼樣？」

「永華大廈？」

李東有些疑惑，平川是省會，大樓多了去了，他自然不可能每一棟都知道。

陳瑞見狀笑道：「觀海和瑤海交界處那裏，市法院附近的那棟大廈，16層，建築面積18000平左右……」

陳瑞應該是早有準備，將永華大廈的情況詳細介紹了一遍。

永華大廈建成沒多少年，01年竣工，到現在也不過五年時間。

五年時間，不算新也不算舊，不過要是充當辦公大樓，那絕對是綽綽有餘了。

16層，以遠方現在的規模，哪怕再擴大三四倍應該都夠用了。

李東有些瞭然，打趣道：「陳總什麼時候干起中介了？」

陳瑞也不尷尬，笑呵呵道：「李總就說有沒有興趣吧？永華大廈原本是南瑞集團所有，不過最近南瑞集團出了點問題，急需資金，有意出售，我剛好聽到了這消息，再加上知道李總要建總部，所以就過來給李總透透風。」

陳瑞說着又壓低聲音道：「李總，這可是良機，南瑞現在急需錢，開價不高，那可是靠近觀海區的地段，南瑞開價才三個億。要是弄好了，兩億六千萬左右說不定就能拿下。」

「就算李總不用，在手上捂一段時間也能賺個盆滿缽滿。」

李東似笑非笑道：「既然這麼賺，陳總乾脆自己吃下來算了。」

陳瑞擺擺手道：「李總太看得起我了，兩三個億的大廈，我就算有心也吃不下啊。」

「再說了，說句不好聽的，這要是房價跌了，我哭都沒地方哭。李總不同，就算房價跌了，李總拿來當總部也不虧，用個十年八年的再賣出去，說不定還能暴漲一截，你說是不是這個理？」

陳瑞雖然說的句句在理，可李東總感覺有些不對勁。

也沒急着拒絕，李東笑道：「那要是事成了，陳總想要什麼？」

陳瑞聞言眼睛一亮，笑眯眯道：「李總就是爽快，我要說我什麼都不要，李總肯定覺得我虛偽。這樣吧，我也不要別的，李總答應我一個要求就行。」

「陳總說說看？」

陳瑞臉上露出一抹懊惱之色，嘆了一聲道：「李總，說起來這事和你還有點關係呢。」

李東有些感興趣了，陳瑞賣關子賣到現在，又是介紹大樓，又是故意混淆視聽，恐怕就是為了他口中的這個要求吧。

李東也不拆穿，應和道：「什麼事和我有關？」

「唉！」

陳瑞再次嘆了口氣，有些欲言又止。

剛剛忙着招呼客人的張嵐玉也趕了過來，見狀不快道：「陳瑞，有什麼好吞吞吐吐的，你說不說，不說我說了！就因為你這破嘴，我都跟着吃了個排頭。」

陳瑞聞言苦笑道：「這可不能怪我，我也不知道這事怎麼就被我爸知道了，真正倒霉的是我好吧。」

李東在旁邊冷眼旁觀，越發覺得兩人有問題。

這對話有些顯得做作了，還拉出陳瑞的那位老爸，省委的大管家，這是告訴自己陳瑞和這事沒關係，是他父親的意見？

那到底是什麼事呢？

李東心中靈光一閃，不過一時間也不能確定。

陳瑞和張嵐玉吵了幾句，見李東不接話，陳瑞一時間顯得有些為難，好半晌才道：「算了，還是等李總去永華大廈看過了再說吧。要是李總沒看上，我說什麼也是白搭。」

李東聞言笑道：「陳總，有話儘管只說。不管看不看得上，你總得說出來不是，要不然我看上了永華大廈，結果你提的條件我又不能接受，豈不是浪費時間。」

「這倒也是。」

陳瑞乾笑一聲，輕咳一聲道：「那我可就直說了。」

「陳總儘管直言。」

「是這麼回事，上次華府那塊地……」

陳瑞一說出口，李東就有些明白他的目的了。

不過陳瑞可不是那麼說的，他編的故事聽起來感覺還挺像真的。

在陳瑞口中，事情其實不複雜。

就是一時無意間讓他父親知道了他低價拿下了華府那塊地，他父親又是個眼裏揉不得沙子的人，知道前因後果后強行要求陳瑞把華府的地還給區政府。

或者補足差價，反正不能讓政府吃虧。

可華府的地現在在李東手上，陳瑞想還也沒辦法還不是，而補足差價更不可取，這不明擺着告訴別人上次買地的事有貓膩嘛。

最後，陳瑞想出了一個兩全其美的好辦法。

他願意出高價買下李東手中的地皮，然後和政府共建，在共建的過程中給予區政府一定的補償。

到時候不但能補足差價，自己也能賺個好名聲，豈不是兩全其美。

當然，這一切的基礎都建立在李東願意出讓這塊地的條件下。

李東拿華府的地皮建總部陳瑞知道，所以為了打動李東，陳瑞特意幫他找了個願意出售的大廈。

可以說，陳瑞為了滿足父親的要求，真的很用心了。

不過這話蒙蒙別人還行，李東一聽就知道完全是鬼話。

其他的什麼都不說，陳瑞的父親是這種好人？

好人能做官做到這個地步？

不說之前陳瑞拿地他知不知道，可陳瑞拿下地之後，那位絕對不可能一無所知。

沒有那位的首肯，陳瑞他們有那麼大本事能從瑤海區低價拿地？

總而言之，陳瑞的話就兩個字——扯淡！

而目的李東也猜到了，恐怕是地鐵線確定了，陳瑞應該是提前收到了消息。

華府那塊地如果說按照現在的行情，價值大概在一億兩千萬左右。

可一旦地鐵建成，那就不是一億兩千萬了，翻個跟頭都有可能。

上下差價超過一個億，而且這個錢還是從他們自己手上漏掉的，陳瑞想拿回這塊地的目的也就很明確了。

如果李東不知道這件事，加上忌憚張、陳兩家的地位，說不定真會轉手將地還給陳瑞。

畢竟以前還是小輩之間的事，現在陳瑞把老子都搬出來了，那就是真正的巨頭爭鋒，沈茜上去說話也不頂用。

將一切前因後果猜透，李東也不拆穿，眯着眼笑道：「陳總想回收這塊地，那得看陳總願意付出多大的代價。」

陳瑞和張嵐玉眼睛頓時一亮。

陳瑞看了李東一眼，試探道：「上次你是八千萬買走的，不過最近地價上揚，我也不讓你吃虧，九千萬怎麼樣？」

「呵呵！」

陳瑞一聽這笑聲就滿身不自在，又道：「九千五百萬，李總，上次我可是吃了虧，小半年的工夫，一轉手你就從我這賺了一千五百萬，還不滿意？」

李東搖頭還是不出聲。

張嵐玉在旁邊不耐煩道：「陳瑞，別小氣吧啦的！這次可是事關重大，弄不好咱們都要倒霉。」

陳瑞聞言頓時面露痛苦之色，咬咬牙道：「行，李總，你下手夠狠的。這樣吧，這塊地現在市價大概一億兩千萬，不過你可不能按照市價給我，一億一千萬，我能接受的極限了。」

張嵐玉也補充道：「李總，這下一來，我們這麼多年的活可都白乾了，賺的錢還不夠這次賠的。」

李東掃了兩人一眼，笑眯眯道：「還是算了吧，這塊地我真有用，省設計院那邊圖紙都快設計好了。之前遠方的預算也全都做好了，現在就等著動工，你說一時半會的讓我賣地，這不是讓我為難嘛。」

見陳瑞還想再說，李東打斷道：「陳總，這事我考慮一下吧，而且事情比較重要，我還要回去和沈茜他們商量一下。」

聽到沈茜的名字，陳瑞和張嵐玉頓時有些不自在。

他們能得到消息，沈茜自然也能。

雖說沈茜平時不關心這種事，可萬一呢？

李東和沈茜一商量，說不準沈茜就回去問了，沈茜家那位雖然不見得會說，可事情總有變數。

要是被李東知道地鐵線路的事，恐怕他也不願意再賣了吧。

李東見他們兩人神色不斷變化，心裏暗笑，拿你老子壓我，哪有那麼簡單。

不說自己早就知道這事，就算不知道，難道自己就不會找沈茜打聽？

也不知道這兩人怎麼想的，難道連這點都沒考慮進去？

其實倒不是陳瑞兩人沒考慮這些，關鍵是錢財迷人眼，差價上億啊！

華府那塊地是一個重要站點，而其他重要站點可沒華府那麼容易得手。

其中大部分重要站點都在人流密集處，地方都是有大樓或者住宅區，陳瑞他們總不能買小區買大廈吧。

不說人家賣不賣，也不說他們有沒有這麼多錢，關鍵是買下來之後不划算，說不定賺不到多少還搭進去無數精力。

只有李東這裏是個突破口，首先華府那邊還沒動工，現在只是一塊空地，可發展性很大。

另外就是華府的地原本就是他們的，一想到被李東佔了便宜，他們就渾身難受。

見李東這麼說，陳瑞也沒辦法，總不能強買強賣吧。

他們今天也就是試探一下，看看有沒有希望，雖說李東沒答應，可也沒直接拒絕不是。

想到這陳瑞嘆道：「那李總儘管回去商量一下，說實話，這事我也是被逼急了，要不然虧本的買賣誰願意做。實在不行……」

陳瑞一咬牙道：「實在不行的話，價錢咱們可以再商量！」

李東見他演戲演的跟真的似的，強忍着笑道：「陳總放心，我會儘快給你答覆的。」

說罷李東故意看了看時間，說道：「陳總，你看時間也不早了，那我就先告辭了。」

「這麼急？李總，要不再留一會，還有不少人想和李總結識一番呢。」

「下次吧，下次有時間咱們再聚，今天剛從東平回來，實在是有些疲憊不堪。」

陳瑞和張嵐玉見狀便沒再挽留，兩人一道送李東出了別墅。

臨上車之前，陳瑞還不放心道：「李總，這事你可要放在心上。還有，永華大廈那邊李總如果需要了解的話，可以給我電話。」

其實就算地的事成不了，陳瑞也想做成這筆買賣。

一棟幾億的大廈，要是在他手中賣出去了，別的不說，南瑞那邊辛苦費是少不了的。

就算沒地皮差價那麼多，幾百上千萬南瑞應該能拿的出來，蚊子再小也是肉，何況還不是蚊子。

李東笑着點了點頭，也沒多說，開車直接離開了別墅區。

(未完待續。)