第480章 集體封盤

李東陪着姚宏幾人聊了一陣。

等姚宏找個借口讓蘇蕊幾人去一旁自己打球時，李東便知道正題來了。

今天姚宏聚集了這麼多地產商，李東才不信他只是為了聚個會，扯幾句淡。

蘇蕊她們一走，姚宏便輕咳一聲，場上其他說話的人都安靜了下來。

過了片刻，姚宏便道：「今天找諸位來聚聚，為了什麼，我想大多數人都明白。」

除了李東之外，其他人都點了點頭。

姚宏看了一眼李東，笑了笑道：「李總既然不清楚，那我就說幾句？」

李東點頭道：「姚總請說。」

「李總對目前的房市怎麼看？」

「房市，是指價格還是前景？」

「呵呵，價格吧，畢竟咱們都是商人嘛，至於前景的事讓當官的去操心吧。」

李東笑了笑便道：「價格自然是上漲的，最近幾個月，江北房價可沒少漲。」

「可李總不覺得江北的房價漲幅太低了嗎？」

「低？」

李東嘴角抽了抽道：「相比較三個月前，平川的房價上漲恐怕有兩成了吧。」

「那是因為平川本來房價就不高。平川可是江北省會，你看看咱們周邊，無論是江浙還是蘇南，哪裏的房價不比平川高，連豫省的房價都不比平川低，咱們江北，在全國範圍內，房價可是吃了不小的虧。」

李東嘴角翹了翹，淡淡道：「不管是低了還是高了，姚總和我說這些也沒太大的用處。東宇地產就是個新嫩，旗下除了一個正在動工的低檔小區，可是什麼項目都沒有，姚總你說對吧？」

他有些明白姚宏他們的意思了，這些傢伙既然說價格低了，自然是想漲價。

這麼多地產商聚在一起，如果真要集體漲價的話，拉高平川的房價還是很有可能的。

可李東有些不明白，這些傢伙找自己幹嘛？

他可沒說假話，東宇地產除了一個低檔小區，手頭上並沒有完工的新小區要出售，無論是拉高還是降低房價，和他都扯不上太大的關係。

在房地產行業，李東更像是個打醬油的。

除了囤了兩塊地之外，東宇地產在業內的地位並不高。

姚宏聞言笑道：「李總這話就謙虛了，東宇地產手中的兩塊地要是開建，那可是近百萬平米的建築面積，這麼大的面積，足以影響整個平川的地價了。」

近百萬平米的建築面積，那就是接近一萬套房子。

要是建設起來，動搖整個平川的房價還真不是難事。

可李東卻是無語道：「姚總，別說我沒建，就算現在投建，那起碼也要一兩年時間吧，用得着這麼提防我嗎？」

姚宏乾笑道：「李總，千萬別誤會，不是提防，我們沒這個意思。不過大家都混口飯吃，也不容易，就是提前和李總打個商量。」

「那姚總的意思是？」

姚宏笑道：「我們也沒什麼特別的意思，都是為了江北地產界的同仁嘛。李總，其實我們邀請你來，也是為了房地產行業的良性發展，我和陸總他們準備封盤半年，這半年時間，我們希望李總能鬆鬆手。」

「封盤！」

李東眉頭一皺，這些傢伙還真夠黑心的，居然準備封盤了。

一旦封盤，也就是說這些地產商，這半年時間不準備賣出一套房子。

而他們佔據了平川起碼七成以上的樓市，一旦他們封盤，那房價肯定蹭蹭地往上漲。

之所以找李東，恐怕是怕李東到時候搗亂。

東宇地產是沒建好的小區，李東好像也沒開建小區的意思，看他那樣子，囤地的可能性更大。

可姚宏幾人不放心啊，這傢伙手頭上控制着兩塊好地。

一旦李東在他們封盤期間，忽然開始預售房子，那就麻煩大了。

房子沒建沒關係，有地在就行。

只要李東能打通關係，提前進行預售，近萬套房子，足以抹平他們封盤的影響。

而半年的封盤，還要面臨其他地產商的競爭，要是再被李東攪合一下，那他們就虧大了。

聽完姚宏的話，李東有些無奈。

這算是警告嗎？

他之前還真沒準備建房子，可現在被這幾個傢伙一鬧，反而弄的像自己被他們威脅了一般。

李東也沒急着說話，過了一會才道：「先不說我這邊，龍華呢？你們封盤，龍華應該不願意吧，龍華不封盤，房價漲幅恐怕還是達不到你們的預期。」

李東說完，姚宏愣了一下。

不但是姚宏，其他地產商也都愣了片刻。

好半晌姚宏才幹笑道：「李總別開玩笑了，龍華最近資金都往蘇安新城傾斜，在平川除了兩塊在建的商業用地，並無住宅區開建。何況許江華也是老江湖了，我們封盤，他是不會和我們打擂台的。」

老江湖的意思就是識趣。

許江華現在江北沒太多的樓盤，姚宏他們封盤對許江華也是只有利沒有弊。

這種情況下，龍華不會冒着被平川地產業集體排擠的風險出來頂槍的。

這也是他們沒邀請龍華一方的原因，因為沒這個必要。

許江華除非腦袋進水了，要不然幹這種事的可能性很小。

李東不同，這傢伙在地產業就是個打醬油的，姚宏他們很怕這傢伙搗亂。

要不是李東的性格太難揣度，姚宏其實也不想邀請他。

封盤可是對整個地產業有利的事，其他人就算不支持，肯定也不會反對。

至於添亂，不說有沒有那個實力，就算有，人家也不見得會那麼做。

可李東，還真說不準。

聽到姚宏說龍華資金往新城傾斜，李東也有些無語，好半晌才道：「那姚總要我做什麼？」

姚宏笑呵呵道：「李總，千萬別誤會。我哪敢讓你做什麼，就是提前和李總招呼一聲，這半年能不能看在大家的面子上，不對外提前預售房子？」

「這個……我就算預售，最多也就那個低檔小區吧，對你們沒影響吧？」

「那個小區李總隨意。」姚宏不在乎一個低檔小區賣不賣，笑眯眯地繼續道：「我是說另外兩塊地，那兩塊地地方不小，李總就算投建，資金壓力也太大，我想李總不介意先停停吧？」

李東見其他人都看向自己，有些無奈道：「諸位，難道你們非得逼着我寫字據不成？建不建，我自然會考慮的。可你們強逼着我，就算我現在答應了，回頭我反悔了，你們還能殺了我不成？

你們說是不是這個理？

這樣吧，我只能說，如果不出意外，半年內我是不會投建的，你們覺得這樣如何？」

其他人對視一眼，覺得這樣也足夠了。

就如李東說的那樣，真逼急了他，這傢伙非要和大家作對，難道大家還能殺了他？

現在能得到李東這樣的承諾，已經達到他們的心理預期了。

而且眾人也知道，最近遠方的超市也在擴張。

雙線擴張，他們不覺得李東會有餘力在地產上面繼續大動干戈。

今天之所以邀請李東來，也是為了讓李東看一看他們的實力，超過七成的地產業集體封盤，李東除非以後不想在地產行業混了，要不然他就該識趣才對。

姚宏也覺得差不多了，再說下去，弄不好會逼的李東翻臉。

說完這事，姚宏馬上將旁邊的女人們喊了過來。

這些女人也都是有眼力的主，見氣氛有些緊張，一個個談笑插諢打科起來。

幾句話下來，氣氛果然緩和了許多。

李東也一直保持着微笑，又和眾人聊了小半個小時，李東才看了看錶道：「姚總、陸總、王總……下午我還有點事，就先告辭了。」

「李總不再玩玩？」

「算了，下次有機會吧。」

「那我送送李總。」姚宏起身便準備送人，李東擺擺手道：「不用，讓……慧慧給我帶路就行。」

姚宏一聽便笑道：「好好好，那我就不打擾李總了。」

李東看他眼神就知道他想些什麼，也懶得和這些人辯解，又招呼了一聲，李東便轉身往外走，黃珊珊也一聲不吭地跟着他往外走。

等兩人一走，坐下的人中就有人譏嘲道：「我說老姚，你也太高估這小子了吧。這傢伙見了女人就走不動路，他敢冒天下之大不韙和我們作對？要我說，今天就不該請他過來。

你不會是在超市上面被他打怕了，見他心虛吧？」

姚宏哼了一聲，皺眉道：「小心無大錯！既然想賺錢，那就該考慮周全。李東也沒你想的那麼廢物，他要真是個廢物，遠方集團能走到現在？你和他這麼大的時候，還在老家種地呢，貶低李東，你是不是心裏痛快點？」

之前說話的那人被姚宏說的有些下不來台，正準備發火，旁邊的陸展鵬幾人就出聲拉架道：「算了，算了，都少說幾句。不管怎麼說，老姚也是為了大家好。李東不摻和最好，我們也省了一些麻煩。

不過老張說的也有道理，李東還是嫩了點，他應該不會有那麼大的膽子和我們集體對着乾的，老姚也沒必要那麼緊張。」

姚宏皺了皺眉，哼了一聲沒說話。

說是這麼說，可他還是有些不放心，不過既然大家都這麼覺得，姚宏也只能當自己杞人憂天了。