第498章 螳臂當車

光合集團。

胡萬琳聽到秘書說李東在外面等著，有些驚訝道：「他這時候怎麼有時間來我這？」

早上看完報紙，胡萬琳就知道李東這幾天應該是麻煩纏身。

現在這傢伙應該是焦頭爛額才對，怎麼還有閑工夫來她這閑逛？

新來的秘書也不知道胡萬琳是不是問她，不過還是輕聲道：「胡總，那還見不見李總？」

胡萬琳白了她一眼，這傻妞問的問題也傻。

李東都上門了，能不見嗎？

別的不說，當初龍華的許江華不見李東都被這傢伙記恨了好一陣，她胳膊可沒許江華那麼粗。

懶得回答這個無聊的問題，胡萬琳起身直接出了辦公室。

……

李東笑呵呵地跟着胡萬琳一起進了辦公室。

等秘書倒完茶出去，李東才慢悠悠道：「胡月不在？」

胡萬琳輕笑道：「胡月現在不給我當秘書了，丫頭片子長大了，總得出去歷練一下才行。」

李東笑道：「還丫頭片子，胡月好像也不比你小多少吧？」

「李總就別奉承我了，胡月那丫頭按輩分說起來還是我侄孫女，我叫她丫頭都佔便宜了，老了，不服老不行。」

「胡總可不老，這不正是花開的最艷的時候嘛。」

聽到李東奉承自己，胡萬琳一臉無奈道：「行了，李總，客套話就別說了，你大早上的不忙着應付姚宏他們，來找我有事？」

李東笑了一聲，喝了口茶，過了一會才緩緩道：「也不是什麼大事，你幫我把客隆的股份給抵押了，我現在急用錢，利息什麼的無所謂，最好能幫我籌集一個億，胡總看如何？」

「一個億？」

胡萬琳皺了皺眉，沒急着回話。

李東見狀道：「一個億是不是有難度？不過客隆最近行情不錯，市值也在漲，一個億應該差不了多少吧？」

胡萬琳搖頭道：「倒不是一個億的問題，我在這行做了這麼久，這點渠道還是有的。可你現在居然要借錢，壓力有這麼大嗎？遠方傳聞可是市值過百億了，連一個億都得借了？怎麼不找銀行？」

「銀行時間來不及，再說我也不想別人知道這事，胡總應該明白我的意思。」

胡萬琳想了想，這才點了點頭。

李東抵押客隆股份，說明他現在手頭上應該沒有現金流了。

這事的確不宜外傳，要不然出了事就麻煩了。

客隆股份就沒這方面的麻煩，起碼現在客隆的股份還掛在胡萬琳名下，外人也不會聯想到李東。

就算被別人知道了，別人也會以為是胡萬琳自己缺錢才借的。

光合集團倒是沒遠方那麼大的攤子，現金雖然不算充裕，可也沒什麼外債。

就算曝光了，胡萬琳也不怕什麼。

見胡萬琳點頭，李東這才笑道：「那就麻煩胡總了，這錢我急用，盡量快一點幫我搞定，回頭等閑下來我再請胡總吃飯表示感謝。」

胡萬琳翻了個白眼道：「李總，您這話可是說了不止一遍了，等你這頓飯，我可是等了好久了。」

李東哈哈笑了一聲，回道：「放心，這次不忽悠你，等忙完了肯定請你吃飯。那先這樣，我公司那邊還有點事，就先走了。」

胡萬琳起身送他，一直送到電梯門口，等電梯的時候，胡萬琳才低聲道：「李總，這次你可玩大發了，姚總他們今天恐怕肺都氣炸了，你那邊沒問題吧？」

「能有什麼問題，只許他們漲價不許我降價？

房子賣多少錢，這都是我自己的自由，姚宏他們可管不到我。」

「你知道我不是這個意思，李總，這事我勸您還是再思慮思慮，別為了一時之氣，傷了根本。」

「多謝胡總關心，這事我考慮很久了，不會出問題的。」

胡萬琳見他堅持，也沒再多說，最後猶豫一下才道：「我這邊目前資金也不富裕，當然，如果李總真需要的話，幾千萬我還是能湊湊的。」

「謝了，不過暫時用不着。都說錦上添花易，雪中送炭難，胡總這話不管真假，都讓我感動萬分啊，多謝！」

胡萬琳一臉無語道：「什麼真的假的，不識好人心，算了，你看不上我這幾千萬也正常，反正你悠着點吧。」

李東笑了一陣，等電梯門開了，李東才拱拱手道：「都說********胡總，這話果然沒錯！」

等電梯門關上，胡萬琳才反應過來，接着就失笑罵道：「這混蛋夸人都這麼不著調，我怎麼就屠狗輩了？」

不過想了想自己以前做的行業，胡萬琳搖搖頭也只好認了。

放高利貸的，哪怕已經洗白了，在外人眼中也不是什麼好人。

李東嘴巴上雖然調侃幾句，卻也比那些表面上奉承你，暗地裏鄙視你的人好多了。

……

馬不停蹄地從光合集團趕回遠方大廈。

李東還沒進門，半路上陳珂就攔住他道：「李總，王明王先生又來了，現在正在待客廳，還見嗎？」

李東看了看時間，接着便道：「去見見，來的倒是挺快。這傢伙現在都快成御用跑腿的了，他和王鵬飛他們合作的項目又沒住宅房，不知道他們摻和個什麼勁。」

陳珂不好回話，笑了笑沒出聲。

李東也沒想從她這聽到什麼，沒再多說，轉身朝待客室走去。

李東一進門，王明就熱情道：「李總，忙着呢，沒打擾您吧？」

李東擺了擺手，笑道：「坐吧，國慶放假王總不出去逍遙，怎麼有時間來我這了？」

王明面帶苦笑，乾巴巴道：「李總，您跟我還來這個幹嘛。我的來意您也知道了，這事可不是我非要出頭，我也是被逼的，大家都知道我跟您熟悉，非要我來問一句。

而且上次您可不是這麼說的。」

「上次？上次我說什麼了？」李東故意裝傻道。

王明一臉無語，頓了頓才道：「您上次不是說想賺點零花錢嗎？可您現在……」

「我現在就是在賺錢啊。難道你覺得我這個項目賺不到錢？」

「不是不是……」

王明擺手道：「我不是這意思，可您既然能賺的更多，何必做這種吃力不討好的事呢。這事您可是完全占不到一點便宜，您以為普通大眾能記得您的好？

等日後房價漲了，他們該罵的還是得罵。

除非房價不再漲了，可您覺得可能嗎？

房價上漲那是大勢，咱們也沒辦法逆轉，所以房價就算您能壓的了一時，也壓不了一世。

現在房價就算跌了，可用不了多久還會漲回來的，那時候李總您怎麼辦？

繼續壓下去？

說句李總可能不愛聽的話，就算您將整個遠方都搭進去，恐怕也壓不了多久，房價還是會漲的，等漲的多了，大家可就不記得您的好了。

如果您還想繼續涉足地產業，到時候可是業內業外都給得罪了。

這種事我想李總應該看的比我明白，您說是不是？」

李東笑了笑沒說話，遞了根煙給王明，自己也點燃一根抽了起來。

王明接過煙，跟着點燃，沉默一會，李東才道：「姚宏他們怎麼說？」

王明輕聲道：「姚總他們說了，只要您取消這次的預售，這事就這麼過去了。」

「我要是不取消呢？」

王明嘴巴張了張，好一會才低聲道：「姚總說了，您這是螳臂當車，以後江北可能會少一家東宇地產。」

李東嗤笑道：「口氣倒是不小，我倒想看看他怎麼能讓江北少一家東宇地產。再說了，我話都放出去了，這時候讓我取消預售，那豈不是砸了我的招牌！

你回去跟他說，有本事就跟我動真格的，我陪他玩玩又如何？

反正我兩塊地也沒花多少錢，半賣半送的我也虧不了，他能奈我何？」

王明臉上滿是苦澀，好一會才道：「李總，何必呢。都是做生意的，大家好才是真的好，您這麼干，恨您的可不止姚總一人。我不敢說整個地產界，起碼平川這邊，對您有好感的恐怕真不多。」

「我無所謂，沒好感就沒好感，難道有好感他們能給我一分錢？」

「話不能這麼說，李總，生意人……」

「……」

王明和李東說了很長時間，見李東油鹽不進，最後王明才吐了口濁氣道：「李總，要不大家各退一步。姚總他們也不是非要您取消預售，降價可以，可不能按照八月份的價格，您那邊提前預售，那就按照目前的行價來。

按照行情，您政務區那邊預售價在5500元\平米左右，濱河新區在4800元\平米左右，這個價格正合適。

不但您得了實惠，買房的人其實也得了實惠。

而姚總這邊也好給大家一個交代，畢竟這次封盤的不是一個兩個人。

不到萬不得已，沒人想得罪李總，可李總總得給大家一條活路。

您自己降價倒是圖個痛快，可大傢伙封盤半年，好不容易拉升上來的價格被您給攪合了，這半年的損失誰來承擔？

李總，三思啊！」

李東皺着眉沒說話，王明見狀起身嘆道：「李總，話我就說到這了，您自己再考慮考慮。」

王明剛準備走人，想了想又轉身道：「李總，作為朋友，我給您提個醒，您要是還是按照現在的節奏來，您這一萬套房子恐怕也頂不了大用。至於您說的限制手段，用處真不大。

等房子到不了想買房的人手上，最後承擔罵名的還是您自己。

而對於姚總他們來說，什麼也沒損失，最多過一道手罷了。」

李東眉頭挑動了一下，淡淡道：「他們準備截胡？」

王明搖頭道：「這我就不清楚了，不過這事很可能會發生。」

見李東不再說話，王明略顯猶豫，想了想又道：「不過李總您可以改改付款方案，拿到了預售許可證，證件齊全的話是可以要求住戶繳納全款的。如果繳納全款，姚總他們不見得有這個決心。」

李東瞥了他一眼，王明乾笑一聲，也沒看他，匆匆轉身離去。

李東失笑，這傢伙還玩這一出。

王明的意思他明白，這傢伙想兩邊討好，兩邊都不得罪。

這就是小商人的無奈，在夾縫中生存。

王明在外人眼中那就是個鑽石王老五，年紀輕輕的，不靠父母，也掙下了不菲的家業。

可在姚宏和李東這些動輒幾億幾十億的資產大亨眼中，這傢伙就是個跑跑腿的小角色。

甚至不少人還知道，這傢伙起家靠的就是李東。

現在夾在李東他們中間，王明一方面想維護自己的利益，另一方面又不想被人說自己忘恩負義，所以這才提醒了李東一句。

雖然這個提醒對李東用處不大，可李東好歹也得承他的情。

不管日後如何，李東是成是敗，到時候應該都不會怪上王明。

這也是王明的精明之處，多搭句話罷了，就少了一份恩怨，多劃算的買賣。

李東也不在意王明的首鼠兩端，不過王明的話倒是提醒了他。

其實之前他們不是沒考慮過這種可能，不過李東他們當時想的是，要是姚宏他們真這麼幹了，那就順勢把房子賣給他們，掏空了他們的流動資金。

可王明一說，李東才想起自己忘了件事。

那就是房子不能全部給他們，要是平川想買房的人，一套房子都拿不到手，那肯定要造反。

到時候許聖哲這些人倒是沒什麼損失，李東可就慘了。

別的不說，別人要是都買不到房子，恐怕會把李東的祖宗十八代都給罵上一遍。

加上以這種零散的方式買房，姚宏他們就算全款支付，可完全可以貸款一大部分，真拿下李東的兩個小區也不見得會有壓力。

錢財上面李東倒是不虧，可實際上卻丟了大批的潛在客戶。

想在房地產行業繼續做下去，這麼干可不成。

既然想到了這事，李東便開始思考，怎麼才能防止這種情況發生？

把房子賣給姚宏他們是他和許聖哲他們早就商量好的，不過不能全部讓他們接手，起碼要留下一半的房子作為備用。

八千套房產，四千套差不多也能滿足目前的購房需求了。

至於再之後，那到時候就看情況了，說不定到時候李東手上的房子多的買不掉。