第502章 學區房

李東回遠方大廈的路上，接到了秦雨涵的電話。

國慶假期，秦雨涵沒有回來。

自從胡小蕊去了京城，兩個女人就開始商量著開分店的事。

因為在平川步行街嘗到了甜頭，兩個女人終於發現了商機，原來學生並不是甜品屋的消費群體，真正的消費群體而是那些一起出來購物的小情侶。

這一偉大的發現，讓秦雨涵知道，原來自己走入了誤區。

這不，現在秦雨涵打電話諮詢李東，在五道口開個甜品屋效果如何。

一聽到五道口這個名字，李東下意識地想到的就是天價學區房。

接着便問道：「五道口的房價多少了？」

秦雨涵愣了一下才道：「我和小蕊商量著租房，沒準備買房，京城的門面房太貴了……」

李東乾咳一聲，打斷道：「我不是說門面房，我是說住宅房。」

「住宅房？」

「對，五道口附近名校不是多嗎？聽說那裏的樓盤開盤價才五六千，是不是真的？」

秦雨涵好笑道：「你說的都是什麼時候的老黃曆了，現在五道口這附近，樓盤開盤價最低也得八千。這還是位置不太好的，位置好一點的，開盤價都在一萬二到一萬五之間。」

「漲這麼多了……」

李東喃喃一聲，不過想想也是，連平川這邊的樓盤好一點的開盤價都到了五六千了，京城是帝都，漲到一萬多好像也很正常。

電話那邊的秦雨涵好像想到了什麼，有些驚訝道：「你不會是準備來京城發展吧，如果來京城開發房地產，麻煩可是很多的，我聽我同學說過……」

不等秦雨涵說完，李東就失笑道：「想什麼呢，我哪有那個精力。京城可是龍潭虎穴，再說我也不太喜歡京城，去京城還不如去滬上。」

秦雨涵陡然沉默了下來。

李東撓了撓頭，自己這話是不是說的有些不太好？

畢竟秦雨涵在京城上大學，之前肯定是考慮過留京的，那也說明秦雨涵對京城的印象還是不錯的。

不過李東說的也不是假話，他的確不太喜歡京城。

作為南方人，北方的那種氣候他真的習慣不了。

再加上京城風沙和霧霾，在滬上和京城之間，李東顯然更喜歡滬上。

沉默了片刻，李東打破沉寂道：「先不說這些了，你最近不是要開分店嗎？五道口挺不錯的，你再幫我看看附近有沒有合適的學區房出售，如果有的話，你先買一套。」

學區房這個概念其實出來已經很久了，不過06年的時候，學區房還不是太受重視。

這時候共建合作多，再加上走關係也容易，那些名校還沒那麼難進。

在外地富戶沒大批量入駐京城之前，學區房也不是後世那種一想就是天價房的概念，這時候的學區房雖然價格要高一點，可同比之下價格也不算太嚇人。

聽到李東要買學區房，秦雨涵有些發愣。

這傢伙思維轉變的太快了，之前還說不喜歡京城，現在又說要買房，秦雨涵都有些被他弄糊塗了。

頓了一下，秦雨涵才道：「你買房幹嘛？」

「你不是要在五道口開分店嗎？五道口雖然距離京大比較近，可來來往往的也不方便，再說你都大三了，也不用整天回宿舍。先在五道口附近買套房子，平時你要是不想回宿舍了，也可以有個歇腳的地。」

秦雨涵連忙道：「別，還是別浪費這個錢了。多走點路罷了，買房浪費了。再說等我大學畢業，我肯定要回平川的，到時候房子空下來也不好。」

「先買了再說，這時候房子便宜。就算不住人，當投資也可以。現在房價才一萬多，再等幾年，翻個幾倍也不是難事。」

秦雨涵一聽就咋舌道：「你還真敢想，這都一萬多了，翻個幾倍豈不是五六萬。五六萬一平的房子，誰會買？」

李東好笑道：「五六萬就沒人買了？京城現在難道沒有五六萬一平的房子？有些商業區，門面房單價十萬一平的都有了吧。」

「那是門面房……」

「都一樣，不信你瞧著吧，再過幾年，學區房不比門面房便宜。五六萬算什麼，更高的都有。」

「說的跟真的似的，反正我不太相信。」

兩人扯了一會，秦雨涵才道：「行，那我就幫你看看，不過我覺得沒必要買房，太浪費了。」

「你先看好了再說，買不買，等我下次去京城再說。」

李東也有好一陣子沒去過京城了，秦雨涵國慶回不來，再回來恐怕就是寒假了。

女朋友身在京城，李東總不能不去看看。

現在這段時間比較忙也就算了，等閑了下來，李東肯定還是要過去的。

聽到李東要來京城，秦雨涵欣喜道：「那好，等你來了再說吧。」

兩人正說着話，電話那邊忽然換人了。

胡小蕊搶過電話就氣呼呼道：「李東，你那邊到底要等到什麼時候！我想回平川了，在京城我媽老是管我，我好煩！」

李東一聽到她的聲音就有些頭疼，連忙安撫道：「快了，馬上就好，你再等等。你現在可是咱們的大功臣，沒你幫忙，咱們可沒這個本事指揮你大舅。再說現在京城不是有雨涵陪你嗎？

你們平時沒事逛逛街，看看鋪子，在五道口開個分店，下次我去了京城看看你們的勞動成果。」

胡小蕊性格就跟孩子似的，一哄幾句就消停了。

李東在電話里誇了她一陣，這丫頭就樂得跟什麼似的，也忘了繼續說回平川的事。

接着李東又在電話里叮囑了秦雨涵幾句，讓她照顧好胡小蕊。

現在這丫頭可是他們計劃中重要的一環，加上胡明還給了李東五個億的借款，李東可不能這時候讓這丫頭跑回來了。

她大舅那邊要是沒有胡小蕊幫忙，胡明說話都不頂用。

要是依着他們的心思來，那李東他們可就掌握不準發動的時間了。

聊到最後，李東又道：「既然開分店，那就得需要錢，你們回頭算一下，開個分店要多少錢，我讓人打過去。」

秦雨涵一聽錢就道：「不用你打錢了，我和小蕊商量好了，只租門面，開個分店花不了多少錢的。加上步行街和京大的兩家店面也開始盈利了，我們手頭上也有點錢，湊湊開個分店夠了。」

「別太緊巴了，缺錢了就跟我說。我一分鐘可是幾百萬上下，這些都是小錢。」

秦雨涵笑罵幾聲，兩人這才掛斷了電話。

……

10月8號，為期一周的國慶假期終於結束了。

這個假期李東過的並不安穩，蘇南那邊時代和蘇果聯手，趁著節假日時間，進行了一次大規模的優惠活動。

這次活動，規模很浩大，整個蘇南地區的門店都參與了進來。

一個假期下來，兩家超市的業績最少提升了三成以上。

當然，業績是業績，因為優惠幅度大，兩家超市的盈利其實並不高。

蘇果還好點，畢竟他們門店多，物流渠道也廣，成本低，好歹也賺了一點。

時代這邊就慘了，為了跟上蘇果的節奏，一次大規模的活動下來，盈利低的可憐，只能堪堪維持時代的運轉。

遠方的超市系統，除了時代，江北這邊也不容樂觀。

在得到其他地產商的支持之後，客隆開始大規模反撲，這幾天兩家超市正打的不可開交。

客隆實力雖然不如遠方，可客隆畢竟底子在這，一時間竟然和遠方鬥了個旗鼓相當。

超市系統沒好消息，地產公司這邊也不容樂觀。

姚宏他們終於還是動手了，工地的材料被斷了來源，承包工程的包工頭們也吵著要先付一批款子，要不然工人們都不放心。

這種事李東自然不會答應，越是這種時候越不能縱容。

要不然以後大家都這麼干，地產還開不開發了，每次都提前付款，李東損失可不小，而且資金壓力也太大了。

這幾天工地的工程進度被拖慢了一些，李東暫時也不急着撥亂反正。

許聖哲那邊雖然答應幫忙，不過李東還是想試試，姚宏他們到底有沒有這麼大的影響力，遠方到底有沒有一點威信力。

這年頭什麼都講利益，李東給出的利益不算低。

兩個這麼大的小區進行開發，其中的利潤可是不低，他倒想看看，這些材料商和工程隊是不是真的就撂挑子了。

這些人要是真撂挑子，那李東才會動用許聖哲的人。

畢竟目前遠方和龍華還沒露出合作的意向，一旦被姚宏這些人發現端倪，弄不好日後要出岔子。

超市和地產公司都沒什麼好消息，倒是商城，這個假期着實是火了一把。

自從馬昀參與遠方商城的一元秒殺活動曝光之後，遠方又開通了全國渠道，註冊人數日益劇增。

截至到7號晚上，註冊人數已經達到了四百萬之巨！

而遠方的秒殺活動也很成功，除了那些參與秒殺的商品之外，商城其他的商品銷售額也增長了一大截。

畢竟有四百萬的底子在這，比起活動之前的五十萬註冊用戶，整整多了八倍。

商城的業績雖然沒增長到八倍這麼恐怖，可五倍還是有的。

商城傳來的好消息，總算讓焦頭爛額的李東鬆了口氣，這幾天他還真有些頭疼了。