第1299章 它正對着的位置……
「有這個想法，沒太想好。我感覺這幾年地板市場越來越好，感覺是個大生意。現在買房子都要裝修了，誰家不鋪地板？」
「可以鋪地磚啊，非得鋪地板？還有地毯呢。」
「我感覺可以弄。」
「純實木還是三合木？還是浸紙？」
「我看市場上，強化的走的好，相當流行。」
「浸紙？我不太看好，」張彥明搖了搖頭：「要是想搞的話，我建議你還是繼續弄實木，可以去國外設廠，就專攻實木或者混合木地板。」
「你感覺強化不好搞？」
「不是不好搞，是太容易搞了，可以想像將來是什麼樣，到處都能生產，大廠小廠搶市場，太累。實木這一塊你做的比較熟，市場面就那麼大，輕輕鬆鬆不好？」
「那東西我聽說不太容易，設備全靠進口，一套下來就是三五千萬。」
「又不是什麼難以模仿的工藝，這種現像不會持續太久。相信我。而且那東西涉及到環保，後面也比較麻煩，何必自找麻煩？實木不掙錢？」
強化地板的排放問題從始至終都是個大問題，雖然有這樣那樣的各種標準，但基本作用不大，老百姓又不會檢測，除非去國外買，像某煙某酒一樣。
國內不管什麼產品，只要是出口企業，你就去國外買它，絕對各方面全優，各項指標達標。國內買的就不一定了，全看運氣。
主要還是上面引導的好。
牟哥點了點頭，這事兒也就放到了一邊，也不是什麼急事兒，慢慢考慮就是了。
「辦公室內不要用氣壓式座椅，全換成架式或者支腿的。」
張彥明看着兩個小寶貝趴在椅子上轉，順嘴提了一句，過去把兩個寶貝抱起來：「咱們不玩這個。」
「為什麼？轉啊轉啊不好玩啊？家裏都沒有。」
「這東西危險，以後離遠一點。」
「它會爆炸嗎？嘣~~~。」
「對，有這個可能，還是挺危險的。」
曾俊烈和牟哥牟嫂都扭頭看向張彥明：「你是認真的？」
「嗯，全部換掉，雖然爆炸的只是極少數，但總是有那個可能，為什麼要賭那個運氣？」
「就是感覺這種方便一點，可以升降可以滑動，來回起坐轉一下就行了也不用拖拽佔地方。現在基本上都是用這種椅子吧？」
「反正我不用，家裏那邊所有公司也都沒用。你們隨意吧，我就是個建議。」
牟哥就笑：「原來用了也就用了，也沒感覺什麼，讓你這麼一說，這還能用了嗎？算了，換吧，都換了。」
曾俊烈在頭上抓了兩把也是一臉苦笑：「那我也換吧，反正也不多，也就是幾十把。老闆椅應該沒事兒吧？」
「那種要安全得多，就算爆了也就是嚇一跳。」
「二明你膽也太小了。」牟嫂看了張彥明一眼：「我還是第一次聽說這玩藝兒能爆。現在不都在用嘛。」
張彥明苦笑：「我看着它爆過呀，那東西看過一次也就夠了，看着這椅子就瘮的慌。它這個麵皮太薄了，根本一點保護作用都起不到。」
該說不說，在國外這種轉椅就算爆了，也就是嚇一跳摔一跤，但到了國內，就變成了肯定重傷。
生產廠家只圖快捷方便節省成本，從來不會考慮安全性和防護性。主要是沒有強制監管部門，沒人在意。
大部分轉椅裏面的撐桿都是直接頂在座椅墊反面的，而那裏就是一層薄的不能再薄的三合板或者兩合板，嚴重點說像紙一樣。
還有那種銀行和酒吧比較常見的高腳椅，撐桿就是直接頂在塑料外殼上的，那東西能有多厚？不爆也會磨漏，漏了就是直接穿出來。
很多人坐上去，本來挺老實個人也會故意的轉來轉去晃幾下。
你想想它正對着的位置…………{{{(_)}}}
……
牟哥和物業簽了租用合同（第九層的），這邊的事兒就算是定下來了。第九層現在除了電梯什麼都沒有，純毛坯狀態，連衛生間都沒有，電梯井也沒裝。
主要是這房子原來是曾俊烈他哥開發的，現在的物業還是他哥的人馬，他接過來以後還沒來得及下手就被張彥明收購了。
只是把原來銷售的部分全部按合同給了違約金做了清退，還沒處理完。
十七層算是借用，因為時間無法確定，只能等搬走的時候再清算租金。
等曾俊烈哥哥的物業公司把前面的東西處理好，楓城物業會接手大廈的管理。其實現在就已經開始逐漸接手了，屬於合署辦公狀態。
後面楓城物業會一次性償清大廈的貸款，和國民電器共同擁有大廈的所有權：國民有百分之三十。
大廈的管理運營不是弄間辦公室發幾個廣告就等著收租這麼簡單，也不是誰來想租就可以租，這中間都需要運營。定位，選擇。
然後像一樓商業，地下空間，酒店，電影院，會所，娛樂設施，商場這些都要經過周密的核算，定位，然後採取最適合的模式。
還有餐廳食堂洗浴理髮這些服務性的半商業項目。
整棟大樓裏面生活工作的人數將超過萬人，基礎的生活必須項目這一塊就是巨大的蛋糕。
……
合同弄好，拿了九層的建築平面圖紙，這邊的事兒也就結束了。
接下來牟哥先得安置自己在京城的新家，然後調派人手成立京城總部，也就是鳳凰傢具銷售公司。
這中間還要對九層進行規劃設計，安排施工。
傢具公司的辦公室可不能這麼白牆灰頂的走統一模式，張彥明直接接下了規劃設計的工作。
這事兒真不能交給他們弄，而且還有展廳呢，不是說不相信他們，而是，這東西實在是考驗人的閱歷和眼光。
展廳並不是找個大空房子把東西擺進去就行，那樣的話就不用什麼會展公司了。環境打造，擺設分佈，燈光色調，路線設計，這裏面複雜着呢。
……
「晚上一起吃個飯吧？我給牟哥牟嫂接風。」曾俊烈發出邀請。
「你們隨意，我就不參加了。」張彥明晃了晃手機：「我有約了。」
「那你忙吧，我和你嫂子就在這邊上找個酒店，明天收拾房子。」牟哥點點頭。他和張彥明之間用不着任何的客套。
「誰約你？」牟嫂一副審視的眼神打量了張彥明幾眼。
「同立軍，他爸是原光電的局長，去年退了。前幾天我答應了他點事兒，他今晚在西牌樓擺酒，估計是要介紹人給我認識。」
張彥明一邊回答牟嫂一邊回了條短訊給同立軍，答應了他的邀請。
幾個人分開，牟哥牟嫂去找酒店，張彥明帶着兩個小寶貝打道回府。
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