第823章 感覺進了圈套
大佬是在瓊州崩盤的時候調任過來的，負責經濟發展和財政方面的工作。
經過這七八年的努力，卓有成效，他自己也坐上了一號位。
主要還是時間對，九十年代正是關外最後的燦爛，不管是國企還是民間都比較富裕，要是再晚幾年情況就完全不同了。
大量的資本物資從關外過來，止住了瓊州經濟的潰敗。也造就了關外第四省的傳說。
總體來講，瓊州這幾年的發展，大佬功不可沒。真的是太難了。
這可不是平地發展，而是從坑裏往外爬。還是巨坑。
大佬比較溫和，笑容不斷，說話也偏柔，讓對話者如沐春風。其實真正的大佬差不多都是這樣，他們用不着用語氣表情動作來強調什麼了。
「項目上沒有什麼困難吧？」
「沒有，都很順利，地方上也比較支持。」
「地方上我還是比較了解的，小問題還是存在，不過，你是特殊情況，應該也不耽心這些。今年能實現營業嗎？」
「爭取吧，我們也是馬不停蹄。資金上不存在壓力。」
「你肯定不缺錢，這點我知道。現在難哪，瓊州和內地隔着大海，全靠自力更生，全靠你們這些大能人支持，但是前程還是明亮的，我相信你也相信。」
「談不上，您可別這麼捧我，我還是挺有自知之明的。再說生意上都是我媳婦在弄，我一般也不摻合。」
「嗯，是個有魄力的丫頭，你到是找了個好媳婦。商業街改造以後，你們是自營還是租賃為主？」
「主要是自營。寫字樓，酒店，大型超市，綜合性商場，鞋城，傢具城，電影院還有配套公寓。租賃只有一小部分，會選擇一些有特色的地方商家進駐。」
「好，我等著看到你們成功。你對港口有沒有興趣？」
「不熟悉，沒接觸過這一塊。大佬，我理解您的意思，但是我真不會進入這一塊，您得理解一下。」
「沒事兒，我也就是隨口一說。這個項目也拖了幾年了，省里市裏都有點心急，不過總的來說到是不愁賣，上面有興趣的還是不少，也在談。
我上次和小孫見面聽她說過一些，你好像對地產業還有港口這類的投資都不是太情願？為什麼？好像紅空和東南亞一帶的商人都比較喜歡。」
張彥明抓了抓頭，想了想，斟酌了一下語言：「也不是說不情願，而是我更喜歡做一些和老百姓有直接關係的事情。
地產我們也在做呀，她污衊我。我們現在最大的盤子就是地產了吧？您應該知道。」
「那不一樣，商業地產和地產是兩碼子事情。我聽說住宅項目都是她逼着你上的。我確實是沒想通。」
「呃，實話實說吧，您也不是外人。我不太看好這個行業，不是說它不賺錢，恰恰相反，它太賺錢了。」
「這是什麼道理？」
「您應該比我有體會才對，瓊州為什麼有今天這個局面？沒有控制，錢來的太快了。這個東西控制不住，然後就是層層加碼，原來是瓊州，以後可能會是全國。」
「你是說，土地和房子的價格？」
「對，最後就是源頭得利，老百姓買不起，炒房成為一種賺錢的手段。現在炒房團已經成型了，我剛在京城拒絕了一夥來自東南省份的炒房人。」
「炒房？」
「屯置，抬價再轉手。這些人的危害也不可小看。」
「你是指人為的抬高價格？」
「對，哄抬使房價虛高，他們獲得巨利，最後真正需要買房的買不起。」
「這個沒有辦法制止嗎？」
「有，但不現實。」張彥明笑了笑：「像我這樣不賣給他們，但事實上不可能，反而他們會在開發商那邊頗受歡迎。買的多嘛。」
大佬點了點頭：「沒有辦法。我們想發展，總要有資金有資源，等著撥款是不現實的，而地方上除了土地還有什麼資源？慢慢來吧，總會好的。」
張彥明笑了笑沒接話。
「小張你是第一次進島？」
「嗯，第一次來。這邊確實漂亮，氣候也好。我覺得旅遊必將會成為越來越熱的行業，這邊有着天然的優勢，以後的發展會非常好。」
「哈哈，那可就借你吉言了。省里也是這種考慮，也在向這個方向努力。不過，還是需要你們這些大資本家的支持啊。
即然你也看好這邊的發展，那就，多出些力氣？呵呵，我們互惠互利嘛。」
「我們現在四個大項目，等消化一下吧？一口吃不成個胖子，我也有壓力呀。」
「別人這麼說我還信，你小張這麼說可就是虛偽了，你可是家裏有銀行的人。」
「我就是個小股東，冤枉啊。」
「我可是知道你，別忘了我可是地道的關外人。你大力支持關外嘛，那是我們的家鄉，這個無可厚非，但是我們這邊也不差嘛，有潛力有資源的。」
「我，我在關外的項目，就魯爾算是比較大吧？白山和黑水都是屬於援助形式的，您可不能亂說。」
「我可不會亂說。魯爾一條環城一座4F機場，不是我亂說吧？蓉城羊城江寧金城你都建了機場吧？京城我就不提了，我們也不比。」
「大佬，我那是給物流公司配套啊。」
「我們瓊州你的物流和安保也進來了呀，我們這還是獨立的大島，那不是更應該建一個？還有公路，島內的交通狀況對你物流的影響也蠻大嘛。
再說，你京城也是配套？那幾個項目哪個也不比這些小吧？」大佬點了根煙，把煙盒推給張彥明，笑呵呵的看着他。
鹿城這邊的幾個有資格陪在旁邊的領導都聽傻了。我靠，聽大佬的意思，京城的項目比這些還要更大。這是什麼實力呀？
「我，」張彥明抓了抓腦袋，感覺自己掉進了大佬的語言圈套，拔不出來了。現在說什麼好像都不太對。怎麼就突然弄的，好像對不起誰了似的呢？
「我沒說錯吧？一座新機場就頂得上我們全島的港口了。小張啊，咱們還是老鄉，我是你姑爺爺的兵嘛，你可不能顧此失彼搞不均等對待呀。」
「其實小張同志完全可以搞搞海運嘛，我們這裏的條件可是得天獨厚的。」鹿城的一號抓住機會插了一句，得到大佬一個讚賞的目光。
「海運，」張彥明舔了舔嘴唇：「我有，雖然我只是個股東，但也不可能再搞一家呀，遠洋運輸的航線開通也沒那麼容易。
我到是可以幫着聯絡一下中轉停靠，這個沒什麼問題。」
港口需要吸引大量的船隻過來停靠補給，這樣才能運營下去。
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