第916章 計劃
「這個明白。」老孫點了點頭：「整體規劃方案設計沒有個幾個月怕是也定不下來，這幾個月就全力把人先遷下來唄。
成立個園區管理公司吧，讓物業過來牽頭，遷完人就安排工作，山上拆和修護先慢慢干著唄，都有點事兒做就穩當了。」
「也行，這邊可以把物業管理納入園區管理公司範疇。工業園呢？單獨辦一個？」
「還有個溫泉景區呢，」老孫點了點地圖：「要不弄兩個公司？一個景區管理一個園區管理。新區的物業這邊，不是還要建住宅嗎？」
「就怕以後時間長了互相扯皮，這種現像估計禁止不了。」張彥明捏了捏太陽穴。
之所以把省級公司拆了全部搞成獨立運營的公司，就是防止盤子越來越大以後出現扯皮和不作為的現像，企業一大了為什麼效率就低？
「要不就不分公司，在物業里分幾個部門呢？」老孫想了想搖了搖頭：「也不好，景區這邊最好還是成立運營公司，盤子太大了。」
「嗯，弄個風景區管理公司吧，安置小區這邊也納進來，不過具體的小區物業還是由物業來搞，包括園區那邊的新建小區。
園區這邊，目前暫時委託給物業管着，等以後做起來再成立公司。你感覺呢？」
「行。那我先把景區管理公司給註冊了吧，人選你定一下。法人放誰？」
「你先扛着唄？能者多勞，這個經理你也先兼著，反正前期就是拆建，正好你統一協調也順手。」
「行吧，反正你就可我一個人造吧。那，這邊呢？這邊讓老張來接手吧，他負責城市，我去農村，我直接帶我的人搬過去得了。」
「這邊的人手盡量不動，紅葉帶的人會留一個團隊給你，我再讓安保和物流物業配合你一下。」
「那邊有地方嗎？現在。」
「沒有，搭一片板房吧。還有路的問題，現在有四條路能上山，咱們接手以後只留西邊這一條主路，其他三個方向都要斷開。
把這幾條路順着山下連通吧，繞着山走，正好咱們也修一條環山公路，並上，然後在兩條路中間立上護網栽上樹木遮擋一下。」
「砌牆不行嗎？築路的錢全部咱們出啊？」
「砌牆，不如栽樹，你感覺呢？這一圈得有接近三十公里，你都砌牆？以後維護什麼的，還是栽樹划算。拉上鋼絲網，栽樹。」
「山下面有路。」聶紅海在一邊插話：「現在就有路，圍着山一圈，不用修。」
「對，」李老師點頭附合：「東邊和北邊人過來都是繞山走的，嫌山上彎多不好走。」
「山東邊有條河，路就是順着河走的。」聶紅海拿過地圖找了找，指給張彥明看：「就是這裏，這麼下來，上面和下面這麼繞着山過來，都是通的。」
「那就把路斷了在路口設標牌吧，到是簡單了。寫上此路不通山上，過山請繞行。」
「那咱們的環山還修不？」
「修。按著紅線立鋼絲網，栽樹，然後路在樹裏面走，繞個整圈在大門這邊交匯，和山上的路連上。三車道。」
「行。這就夠這些人干半年的了。」老孫拿起地圖仔細琢磨起來：「可以現在就把這些人弄起來圈山，不用等遷完，有點事干心裏不就踏實了嗎？」
「也行，你安排吧，反正這邊交給你了。村民那邊可以讓紅海負責。」
「你現在屬於村奸，知道不？」
老孫給聶紅海遞了根煙，笑着說：「你得向著公司，上面所有人家的房子，地，莊稼，樹，都得核實清楚，咱們不搞強拆，
但是也不能隨便就讓人把便宜佔了，這家一點那家一塊的划拉起來就不是小數，有一家挑事的就能跟着一群，明白吧？
咱們得想法讓事情順利起來，和鎮上一起把這事兒順順溜溜的辦好。肯定公平，不會讓村民吃虧，這點跟你保證。
然後呢，人人有工作，家家有事干，收入方面不用愁，咱們公司的員工福利那是相當好，彥明大方，捨得給，肯定是比你們現在的日子強。得強不少。」
「可以先招工，你說的對，先把活幹了把錢掙了也就穩當了。和他們說，隱瞞謊報挑事的公司一概不錄用，自生自滅。」
張彥明說：「能好好配合的咱們不讓他吃虧，想佔便宜的咱們也不吃那個虧。這一點紅海你要負責和山上的人講明白。」
「行，我明白。」聶紅海點點頭：「山上所有的人家咱們都管工作？」
「管，這是咱們公司的底線，不坑人敢負責。能幹活的去挖路栽樹，干不動的打雜煮飯收拾衛生，爭取讓所有人都有一份收入。」
「那肯定行，怎麼算也比現在的收入高。現在山上最窮的人家一年才幾百塊錢。」李老師覺得條件相當好了。
確實也不錯，只要出來工作，按最低標準算，一年下來也能有幾千塊錢，比以前的日子肯定是強多了，就算刨去增加的生活開支也一樣。
「那就這麼定下吧，統計招工，制定工作計劃，這塊老孫你調度，讓紅海負責實施。」
事情就這麼定了下來。
老孫又陪着張彥明和聶紅海李老師在項目里看了一圈：「再有一個半月能封頂開始搞內部了，這邊準備工作也在弄。
你那邊合同一簽這邊就開挖，我都安排好了，讓老張撿個便宜。不行，我得讓他請我吃飯，起碼三頓燒烤。」
「少吃點燒烤吧，你看看你肚子。」張彥明斜了老孫一眼。
「沒事兒，」老孫在自己的肚子上拍了兩下：「我這個頭體格，還行，不太顯。老婆孩子都有了，人生過去一半，還想啥？怎麼舒服怎麼來唄。」
「你和老張說，整個現代廣場加周邊地塊，和咱們這邊的地下想辦法把它聯上，要設計行人和行車分流，注意停車場的導流還有通風。」
「四個口，兩進兩出唄，四個方向。」
「具體的你們合計，我就提一下功能。不要小看這個行人功能。」
「你意思就是，等那邊區里的步行街弄好了，可以順這邊往咱們這導流唄？」
「嗯，人流估計會很大，行人區域至少得二十米寬。他感覺你這裏走着方便舒服就會形成習慣，慢慢這裏就變成主通道了。明白吧？」
「其實完全可以和區里協商一下把咱們這塊也歸到步行街裏面去。」
「不可能，離的遠了，中間全部改成步行不現實。這邊上必須得保留車輛通道。」
「你意思這條路會保留行車是吧？哦，明白了，從地下連通步行街。行，我琢磨琢磨。可以搞個地下商業街嘛，人不就吸引過來了。」
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