第1196章 撿便宜

「好吧，鄒總，你說的這些情況我差不多都聽明白了。大體上來說，就是公司現在想把原本的大廈的項目升級成星級賓館。那麼為了保證項目順利推進，我們儘快可以在市場上分一杯羹。那麼下一步，在保證公司主營業務有序推進的前提下，公司在資源和人力方面，恐怕主要就是全力以赴向這個項目傾斜。最起碼，這個賓館也得搶在亞運會之前開業，趕上亞運會的東風才行。我說的對嗎？」

寧衛民按照自己的理解，給剛才聽到的所有信息總結歸納了一下。

鄒國棟嚴肅地點點頭，「是這樣的。對公司來說，近幾年恐怕最重要的項目就是這個大廈升級的星級賓館，老熊大致算了下，我們要投下去的錢至少過億。這麼一大筆錢，我們虧不起，但是要做好了，也等於讓華夏總公司的資產翻了一倍。預計未來能帶來的收益，能頂上現在公司在國內的營收。所以，快餐連鎖項目沒有可能繼續，只能叫停。還希望你能理解。」

「我理解，我當然理解。這又什麼不能理解的？不過我想知道啊，那些已經投在快餐連鎖項目上的錢怎麼辦？這個項目公司打算怎麼處理？怎麼善後？」

儘管寧衛民絕對不是個服從命令聽指揮的下屬，但他說的還真不是違心話。

公司在不動產方面下血本，擴大投資，其實對他只有好處，沒有壞處。

別的不說，兩棟大樓啊。又是蓋涉外賓館，這裏面蘊藏着多少商業機會？

存在多少讓他沾光賺錢的可能？

他哪怕掰着手指頭一下子都算不出來。

他現在只知道兩棟樓建成之日，在與整體規劃不衝突的情況下。

他是能夠搶先挑兩塊好地方搞搞自己的副業的，比如賣賣舊貨啊賣賣料器、絹人、雕塑、木器，這些工藝品什麼的。

想想吧在長安街，緊挨着國貿中心未來寸土寸金的地方，他能有自己的商鋪？

在這樣的地方天天磨刀宰老外是個什麼景兒？

殺的可都是住得起高級酒店的洋人，那外匯券不嘩啦啦往自己兜里跑啊？

只要他能實現這個目的，就能拿着麻袋撿錢，哪怕給公司白打工都樂意啊。

尤其是眼前，已經快成型的快餐連鎖店，公司說不要就不要了。

他估摸著，弄不好自己還能撿個大便宜呢。

果不其然，鄒國棟看他如此豁達，也很滿意。

「你要真這麼想就太好了。」

隨後張口就帶來了好消息，「老熊的意思是把這些店鋪儘快脫手，儘快套現對公司才是最合適的。我們倆合計的辦法是賣給義利，畢竟京城目前只有義利一家在做西式快餐，這些店鋪正好和他們業務對口。」

「只是年前接觸了一下，義利給咱們的價格可不高。而且因為他們在西單的西戎線衚衕西口那兒已經有店面了，他們現在只想要前門和王府井的店面，兩家店面一共給六十五萬。這分明就是只想掏個房租錢，就是趁火打劫嘛。」

「所以見他們就這樣的誠意，我們也沒再答理他們。現在我們的計劃是不行就在晚報上打廣告公開招租吧，誰來都行，價格上只要比義利高，咱們別太吃虧就行。要是實在不行，能轉出去大半就好，大不了拿收回來的錢再開兩家美尼姆斯試試。」

「不過老熊也說了啊，具體怎麼辦，還是要等你回來再說，畢竟這個項目是你設計的，不讓你參與收尾也不合適。而且你在幾家店鋪切割營業空間，自己租來賣服裝的事，我們也知道了。放心，沒人想追究，也不想因為項目停了，讓你個人財產有什麼損失。」

「用老熊的話說，大廈的事你有大功，否則公司絕沒可能有這份財力去投資這麼大的項目。反正還是看你吧，那幾家你佔了部分空間的店，你有沒有租下來意思？你要是願意，我們可以給你個好價錢租給你，怎麼說，也是肥水不留外人田啊，就算酬謝你的功勞了。」

鄒國棟的話正合了寧衛民的心意。

什麼叫一拍即合？

這就叫一拍即合。

寧衛民簡直樂開了花，喜滋滋的趕緊謝了。

「哎喲，謝謝，太謝謝了。沒想到他老熊辦事還挺講究啊。這下我是再沒有一丁半點的意見了。當然，鄒總更是仁義我在這兒謝謝您二位如此體恤，還能惦記着我。」

跟着他一轉眼睛，眼珠兒就開始冒光。

「那要這麼說得話，那你們還招什麼租啊？還找什麼外人啊？你們也別愁了，乾脆這一攤兒就由我徹底接手得了唄。」

「啊！你都要？」

鄒國棟是真被嚇了一跳，不由重複了一遍，問他，「我沒聽錯吧？六家店面加一個中央廚房，而且還有兩輛麵包車。你都要接下來？」

「是啊，沒錯。別說店鋪了，連手續我都要。」

寧衛民氣定神閑，手裏已經開始揪面劑子了。

「可，可這是一大筆錢啊。一家兩家店鋪，我們關照關照你還說得過去，你要想用極低的價錢吃下來全部，這可……」

「你誤會了。老鄒，我可沒想過占公司這麼大便宜。價錢啊，咱們誰也別吃虧，你就讓老熊核算一下，公司弄這事兒總共花了多少錢，我就付多少。不就完了。我這人辦事，從來就是你好我好大家好。你們既然願意成全我，還想着我的顏面，那我也不能差了意思，也得替你們分分憂。這才像話。要不怎麼說，大家是自己人呢……」

鄒國棟並不懷疑寧衛民具備這個經濟能力。

這快餐連鎖的項目，歸了包堆兒，皮爾卡頓華夏總公司也就投了五百萬元進去。

畢竟寧衛民還有易拉得三分之一的股份打底兒呢。

他想要湊出這筆錢，不是沒辦法。

但鄒國棟不明白寧衛民這是為什麼。

「我說你到底搞什麼名堂？你要這麼多店面幹嘛用啊？你還不要價格上優惠？那你是圖什麼呢？」

「我圖什麼？圖省心啊。你連審批手續都跑完了，店面也裝修好了。如今這快餐連鎖只要足夠的人手，合格的員工。就能開業，就這麼砍了項目，多可惜啊。公司覺得不划算，我卻捨不得。那我就接手干唄。你們總不會以為我真是故意給公司碼瞎棋吧？我絕對看好這個快餐連鎖店的前景……」

按理說，聽到這個消息鄒國棟應該高興才是，畢竟能一舉解決所有問題。

可實際上並沒有。

見寧衛民真不像是開玩笑，鄒國棟反而越發憂慮了。

因為寧衛民的話，讓他誤以為寧衛民還是在鬧意氣，在用另一種不計後果的方式抗議。

為此，他不免泛起新的擔心來，皺起眉頭來。

「你是打算要親自來經營這個連鎖快餐廳嗎？你這麼干，是想要證明什麼？證明我們錯了！對快餐連鎖的業務看走眼了。好，就算我們都錯了！都看走眼了。那你在東京的那些事兒怎麼辦？壇宮飯莊不管了？拉杆旅行箱的推廣也不做了？你成熟點好不好，皮爾卡頓先生和曾先生都在為你的這個產品在參加展會做推廣，他們都忙乎一年了，就等專利正式下來。你倒好？賭氣撂挑子啊。你讓他們怎麼想？」

鄒國棟還要繼續數落下去，寧衛民卻不容了，他苦笑着阻止。

「別別別，我可沒這意思啊。鄒總啊鄒總，你別冤枉人好不好？東京那邊的事業到底對我有多重要，你都想像不到。我哪兒會這麼傻？就為賭氣，毀了我自己的根基？這些店我接下來，我就沒打算自己親力親為，大不了再找別人代管唄。不瞞你說啊，這事兒也是巧了。我老師最近來了個美國親戚，好像有意在京城也做點事。據說是學西洋建築的，在美國那邊人家也有自己餐廳。我現在很想跟這個人商量一下，看看他願不願意入股。要是願意那再好不過。直接過戶，就連合資企業性質都不用變更了。要是不願意也沒關係。我還可以慢慢找其他人。關鍵是這些店面的位置太好了，都是京城核心地段的鬧市，要不是皮爾卡頓公司出面，一般人誰租的著啊？只能是國營企業之間倒替。你呀一直干外企，哪兒知道集體企業，私人買賣的難處啊？我就是拿着這些店面就是一直不幹，白白耗費個一兩年，最終當個二房東，也是不會虧的。」

鄒國棟聽着聽着面上的顏色漸漸化解，這才意識到自己是誤會了。

於是又不由調侃到，「你倒是夠能算計的。我都懷疑你是財神爺的算盤珠子托生的。怎麼對掙錢的事兒你總能琢磨得這麼明白！難怪你這麼大胃口，一口氣就要吞下，絲毫也不感到有壓力。行吧，這事我和熊建民盡量成全你，只要你自己想好了，也拿的出錢就行。我也不妨給你先透個底兒啊，就沖你敢說不讓公司吃虧，我轉告老熊，恐怕他得找你要五百萬。怎麼樣？心疼不？是不是有點後悔跟我面前放這樣的大話了？」

然而寧衛民卻是真心喜悅，絲毫不介意鄒國棟拿自己開涮。

「五百萬就五百萬，對我來說照樣划算。老鄒，你別忘了，你們估算的這五百萬隻是根據公司已經投入的有形資產，無形資產還沒算在其內呢。比如說，為這件事，你跑前跑后，忙和那麼久，你投入在這裏的時間和精力也不少啊。換個人辦這事兒，到今天恐怕還沒這麼利索呢。要請你這麼個大經理來主事，那得花多少錢？」

「嘿，你誠心氣我是不是？」

鄒國棟真沒想到寧衛民還有這樣的演演算法，委實刺激別人未果，自己倒扎心起來。

可他更沒想到的是，寧衛民下一句就充分顯示出了寬闊的胸襟，對比起來他倒顯得小氣了。

「沒有沒有，你又往壞里想我是不是？我這是充分珍惜認可你的勞動價值。無論是作為同事，還是作為朋友，我不能讓你白忙和一場啊。別看公司決定把項目下馬了，可你的付出對我始終意義重大。」

「好好，算你還有良心。算你小子會說話。」

鄒國棟終於露出了熨帖的微笑。

他也不得不承認寧衛民拍馬屁的功夫就是獨步天下。

想想看，連他這麼嚴正清明的人也備不住要著這小子的道。

寧衛民這是不是算是成精了？

可即便如此，鄒國棟也仍舊小覷了寧衛民。

「哎哎，我可不是光說不練啊。我不是說了嘛，你們對得起我，那我也得對得起你們。我是誰啊？我謝別人，從來不空口白牙只靠一張嘴放空炮。這麼着吧，既然要謝，我也要送你和老熊一點實實在在的禮物。」

「第一，易拉得公司在國內的戶頭上，不是富裕幾千萬暫時沒用處嗎？你們要需要的話，我可以以企業借款的名義轉到皮爾卡頓公司的賬戶上去，這樣你們的手頭就會寬裕許多，好些事可以不用等了，馬上就可以操作。」

「第二，我再給你們個建議，既然要搞大就不妨心再大點。就加蓋一棟樓算什麼啊。趁著現在的拆遷成本低，安置費用也低，我建議你們在附近能圈多少地就圈多少地。為以後再開發留有餘地。」

「什麼？餘地？你要把易拉得的幾千萬借給公司？就是讓我們多囤地……」

鄒國棟怔怔地琢磨了一會兒。「你這主意好是好，可也夠大膽的！地是可以弄，可弄來的地又該怎麼辦？咱們還總不好白白讓地閑着吧。難道就什麼都不蓋嗎？白白空着他也不好看啊。而且你把易拉得錢借給公司了，那你買店怎麼辦？錢還能湊夠嗎？」

「哎喲，我說你個老鄒啊。你就別替我瞎擔心了，我能把錢給你，當然就是有我的成算。至於那地，你擔心更沒必要了，空地弄成花園，或者地上停車場難道不好嗎？

重要的是咱們先把地給佔了。只要有地，想幹什麼都行，以後還能再蓋新的大樓，咱們的發展就還有更高一步的可能。別看現在咱們的規模沒法跟國貿中心相比，可那是暫時的。一期咱們先打個底兒，可隨着咱們繼續賺錢，日後可就難說了。畢竟地要被咱們圈了，國貿就沒地方騰挪了。這就叫走咱們的路，讓別人無路可走……」

這先手，夠毒啊。

寧衛民說到這兒，鄒國棟已經被逗得哈哈大笑了。

他不但明白過來自己確實是杞人憂天，也相當佩服寧衛民的心計和手段，更暗暗乍舌寧衛民隱藏起來的真是財力。

然而就在他用手指著寧衛民，「你呀，你呀」正要給與犀利點評的時候。

一個高挑俏麗的身影出現在了廚房門口，一個甜美的聲音打斷了他們，「我也來幫忙好嘛……」

寧衛民轉頭一看，是兩個模特中的一個，亞軍姚培芳。

「沒關係，不用客氣。你去玩兒吧。我們都弄的差不多了，就差包了……」鄒國棟說。

可誰知姚培芳卻更進一步，「都是客，總不好就讓你們兩個忙，要不你們都去休息吧。剩下的我來做。我雖然是滬海人，也會包的。這個春節已經跟着MADAM宋學會了。」

這姑娘眼睛閃亮亮的，微笑很誠懇，並不像是虛應事。

也不知道怎麼的，竟然讓寧衛民想起了曲笑來。

他怕鄒國棟太生硬，讓人家下不來台，就主動說，「哎老鄒，我看要不就大家一起包吧。人家女孩子，又是好心，我看挺好。」

既如此，鄒國棟也就聽之任之了。

再往後，他們當然就不再討論公務了，話題開始轉向東拉西扯的純粹閑聊。

於是，寧衛民不僅從姚培芳的口中意外得知，滬海人居然是吃蛋餃的。

而且還知道了，姚培芳過幾天也同樣要去日本演出了，她似乎是頂替了曲笑的位置，成了輕工部和紡織部看上的新寵。(本章完)