第80章 大氣又厚道

陸大頭生怕葉語寒會反悔，上來就要談錢。

在他看來，葉語寒最關心的肯定是利潤。

無利不起早嘛。

「葉小姐，那咱們先談利潤分成的事兒？」

「就這麼點錢，有什麼好着急的，這個最後再說。」

「哦，那您說咱們從哪談起？」

「我再看一下。」

「好。」

她又把剛才那本子詳細的翻看了一遍，大概用了五分鐘。

「老陸，哦對了，以後我就叫你老陸了，可以嗎？」

「可以可以，當然可以，葉小姐您怎麼稱呼我都行。」

「行，老陸啊，你這個廢品回收站，選址有問題啊。」

「您是說離著市區太遠了是吧，這個問題我也意識到了，我本來也打算在靠近市區的地方租地建房，可租金太貴了，承受不起。」

「我是說你這選址離著市區太近了。」

「啊，為什麼？」

「你看啊，你租的這塊地，面積倒是很大，但交通很不便利，只有一條路可以走，而且據我所知，這一片很快就要建學校和小區了，這唯一的一條大路也會被堵死，到時候車輛怎麼進出呢？」

陸大頭很是疑惑。

「不能吧，房東跟我說這一帶最近幾年都沒有開發的計劃，我完全可以大膽的投資建設廠房。」

「他急着把這塊地租出去，當然會這麼說，這麼跟你說吧，三個月之內，學校和小區絕對會動工，你這塊地會被夾在中間，進退兩難。」

陸大頭猶豫了幾秒鐘。

「呵呵，葉小姐，您對這消息有把握嗎？」

「有，因為負責這一片建築工程的就是我們葉氏集團旗下的房地產開發公司，只不過這消息還沒對外發佈而已。」

「啊，那我豈不是讓這房東坑了？」

「也不能這麼說，就你這點租金，能租這麼大一塊地也不算虧，但是用作廢品回收站是絕對不合適的，你可以改型，做一家中型的百貨超市，這周邊的小區兩年之內就會形成很可觀的消費力，又是學區房，光是家庭正常消費和學生的各種硬性需求就能養的起這超市，你現在先佔了地方，將來就等着數錢了。」

「這個我不懂啊，做百貨超市大概要投入多少錢呢？」

「我大概給你算一下，建築加上裝修再加上先期進貨的費用，也不是很多，有個1200萬左右就差不多了。」

陸大頭聽了差點沒暈過去。

他把全部家底划拉一下也不過300萬，上哪弄這麼多錢去。

何況他對這一行完全陌生，就算有錢也不敢投這麼多。

「呵呵，葉小姐，我沒這麼多錢，我還是干廢品回收站吧，這個多少有些經驗。」

「那你就直接另外選地方吧，不然在這裏投錢就跟打水漂是一樣的。」

「重新租？可我這塊地的租金都付了，人家不可能退給我啊。」

「這好說，你可以轉租給別人。」

「不好租啊，之前就是因為沒人租，人家才給我這麼優惠的價格，我當時只想着是撿了個便宜，真沒想到被他坑了。」

「也不能這麼說，那個人也不知道這周邊將來是如何規劃的，要不這樣吧，你把這塊地租給我，我拿來建超市，然後我幫你重新選一塊地做廢品回收站，如何？」

陸大頭只考慮了幾秒鐘就同意了。

因為他看出來了，葉語寒絕對是個做生意的好手，只要能跟她合作，先把關係搞熟了，將來有的是發財的機會。

「好，謝謝葉小姐，那我按原租金85％的價格把這塊地轉租給您。」

「不用，我們葉家做生意的原則就是大家一起賺錢，不管怎麼說，你租這塊地也費了心，所以我按原租金110％的價格轉租過來。」

陸大頭一聽喜出望外。

合著還沒等正式合作，現在就先賺了一筆。

「不不不，不能這樣葉小姐，我......」

「別推辭了，我這個人不喜歡說廢話。」

「哦，好，好，那謝謝您了，那重新選地的事兒您看什麼時候方便？」

葉語寒也沒接話，拿起了電視遙控器。

陸大頭說這大小姐脾氣夠古怪，跟你說正事呢，你倒看電視去了，是不是有點不禮貌。

沒成想，葉語寒不是看電視，而是搜索出了周邊的地圖。

大約看了三分鐘，她指著其中一個地方，選定了。

「我記得這個位置有一塊地好像還不錯。」

「哎呀，不瞞您說啊葉小姐，這地方一開始我也相中了，可是這地方太小了，根本放不下多少東西。」

「這沒什麼，難道你還想在市區建立一個超大的垃圾場？這是不可能的，不符合城市發展的趨勢，做生意最重要的是什麼？是要順應發展的潮流，否則肯定會碰的頭破血流，在未來，城市只會向著美麗和整潔的方向發展，不可能容許有大型廢品回收站的存在。」

陸大頭聽的連連點頭。

他心說真是遇上高手了，今天這頓打一點沒白挨。

「那您的意思是？」

「我的意思是，在市區設立很多分散的小回收站，然後在郊區建一個超大的總站，這樣既能最大限度的佔有城區的廢品資源，又能保證有地方存放和進行下一步處理，大站小站相結合，既蠶食也鯨吞，一舉拿下所有的廢品資源，成為這個行業的龍頭。」

陸大頭在心裏直呼真是開眼界了。

沒想到收廢品都能收的這麼轟轟烈烈氣勢磅礴。

他覺得這個主意很好，但問題又來了，還是錢的事兒。

「葉小姐，您這主意絕對好，可問題是，這，呵呵，我沒那麼多錢啊。」

「用不了多少錢的，一個小站也就幾十萬，一個大站最多不超過五百五，總共有個一千萬就差不多了，這樣吧，你能出多少？」

「300萬。」

陸大頭徹底被面前這個小丫頭折服了，所以一點不來虛的，直接交了實底。

「可以，你出300萬，我出700萬，利潤的話，我6.5，你佔3.5，如果經營不善倒閉了，債務我佔7，你佔3，有問題嗎？」

陸大頭再一次大吃一驚。

不得不說，葉語寒開出的條件對他來說十分優厚。

等於是賺了錢他可以多分，折了本兒他又能少賠。

這種好事簡直打着燈籠都難找。

因為從葉語寒說出要跟他合作的那一瞬間開始他就想過了，這一次合作，不求掙錢，只求傍上葉家，只要能合作，雙方各出一半資金，他甚至可以只要兩成的利潤。

萬萬沒想到葉語寒這麼大氣又這麼厚道。

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