第1023章:穩的一比

第1023章:穩的一比

葉小文笑呵呵的接受了他們的恭維,然後說道:「其實,我主要是想要給我哥弄套房子。」

「哈哈。」劉國政和沈寶龍都笑了起來。

三個人笑過以後,葉小文看着兩人問道。

「這三千萬,你們怎麼想的?是還給銀行還是?」

劉國政和沈寶龍兩人對視一眼,在這之前他們就考慮過這個問題。

不過兩個人的意見不統一,劉國政的意見是還給銀行。

現在在銀行有三千萬的貸款,每個月的利息都不少。

但是沈寶龍覺得沒有必要,他原來就是做信用社的,覺得用銀行的錢來給自己賺錢才是正常事。

「我覺得還給銀行,咱們遠大地產公司的二期,三期項目都已經在建了,資金方面完全夠用。

先還銀行三千萬,把之前一期的欠款還清了。

這樣咱們公司每個月的還款壓力就會小一點,而且咱們公司現在確實也沒有什麼用錢的地方啊。」

劉國政說着自己的理由,他自己是做小本生意起家的。

要說沒有魄力和膽子那不是,不過欠著銀行六千萬過日子,一睜開眼就需要還銀行好幾萬塊錢的日子,他是真的沒有過。

現在遠大地產公司的經營狀況良好,這個利息完全能夠還的起,但是他依舊過的不自在。

葉小文聽完,又轉頭看向沈寶龍問道:「老沈,你的意見呢?」

「我的意見是不還,憑自己實力貸的款,為什麼要還……」沈寶龍一開口。

葉小文就一臉黑線,他還以為沈寶龍能夠說出什麼,讓自己意外的話呢。

結果沈寶龍是強盜邏輯,這是原來信用社的主任當慣了。

這是已經把銀行的錢當成自己家的了。

他拿這個錢不是有什麼用處,而且壓根借出來的時候,就沒有準備還啊。

「好了,好了,我說一下。」葉小文抬手說道。

「這個錢,我認為沒有必要還。」

沈寶龍見葉小文認同自己的意見,頓時就開心起來。

笑呵呵的說道:「你看我就說吧,這個錢沒有必要還,借出來了,那就是咱們公司自己的錢,還什麼。」

葉小文趕緊打斷了沈寶龍的話:「老沈,我不是這個意思。

我沒有說不還,而是暫時不還。」

「啊!」沈寶龍一愣。

「這個錢,我覺得我們公司可以用來繼續發展。

這金陵的一個小區,已經給我們積累了經驗了,我們還可以用這三千萬來發展新的項目啊。

不用局限在金陵,去魔都,去鵬城,新開一個分公司做新項目,快速的積累經驗。」

葉小文看着兩人說道,這房地產行業,每個城市和每個城市也都不一樣的。

想要一下子在全國鋪開攤子不可能,但是卻可以積累一定的經驗啊。

「去外地?」劉國政和沈寶龍兩人都有些意外。

他們的目光一直都是放在金陵的,還想着秦淮人家項目做完以後,在哪裏再開一個盤的。

從來沒有想過去其他城市。

「當然了,咱們公司現在有錢了,也可以適當的加快一些步伐嘛。

我早就說過了,咱們遠大公司的定義是一家全國性的知名房企,不是金陵的一個地產公司。」葉小文肯定的說道。

房地產這個行業就是撐死膽大的,餓死膽小的。

房地產行業的現金流,一直在紅線上告急,一個不小心可能資金鏈就斷了。

但是有時候為了加快發展的進程,不可能說,等有錢了,再開發項目。

或者說,等一個項目做完了,再做下一個。

劉國政和沈寶龍兩個人半天沒有開口,還是消化著葉小文帶來的信息。

葉小文笑着問道:「怎麼了?你們不是用說,我把精力都放在多果粒飲料身上了。

現在要加快一下遠大地產公司的進展,你們又不敢了?」

劉國政和沈寶龍對視一眼,苦笑着說道:「葉總不是不敢,關鍵是這個步子邁的太大了。

現在秦淮人家項目二期工程,三期工程都沒有完工,咱們就一下子跑出去,不說人手方面,就是資金方面三千萬也不夠啊。」

「不夠就和銀行借。」葉小文說道。

「還借?」劉國政瞪大了眼睛,這六千萬沒有還上,他一天都睡不着覺呢。

要是再和銀行借錢,估計他就得整夜整夜的失眠了。

「我看行,就和銀行借,銀行有的是錢,咱們又不是不還利息,那些錢放在銀行也是放着。」沈寶龍點點頭,他認同葉小文的話。

就和銀行借錢,用銀行的錢給自己賺錢。

「對啊,做房地產就是這樣,咱們公司負債率才多少啊,秦淮人家這個項目做下來,最少盈利也得一個多億吧。

現在負債率才不到60%而已。這怕什麼,穩的一比。」葉小文無所謂的說道。

做房地產公司,哪裏有不和銀行借錢的。

負債率不高,你都不好意思說你自己是做房地產行業的。

「我這個心臟有些受不了。」劉國政靠在沙發後背上,有些發愁自己以後得日子怎麼過。

欠銀行那麼多錢,難道還能夠真的做到,虱子多了不癢,債多了不愁嘛?

他覺得自己沒有那麼大的心臟,可是仔細想想葉小文說的也有道理啊。

「好了,你們回去好好考慮考慮,考慮好了以後,咱們再開會討論佈置,選擇城市和選擇項目。」葉小文揮揮手,打發兩人離開。

然後打電話,把這事和吳祖望說了一聲。

吳祖望沒有意見,表示聽葉小文安排,他現在的經歷都在多果粒飲料這邊,至於遠大公司的事情,他根本沒有這個精力來操心。

葉小文無奈的搖搖頭,這個老吳,還真的是相信自己,也不怕自己把他給帶溝里了。

不過吳祖望那天的一番話是真的讓葉小文很感動,吳祖望這個人也是一個值得自己深信的人。

下午下班的時候,劉國政來葉小文辦公室,接葉小文去自己家裏吃飯。

葉小文路過供銷社的時候,下車買了一點禮物,劉國政就是再說不用,頭一次登門拜訪,不能夠沒有一點禮節。

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