第1484章：計劃書上沒有的

「嗯，是上報了一個商場計劃，這個回頭我詳細的和您彙報一下，這一路上辛苦了葉總。」沈寶龍說着就轉移了話題。

葉小文沒有多想也被沈寶龍給岔開了話題，轉而問起了魔都分公司去年開展的幾個項目的情況。

車子一路到了飯店，等酒菜上來以後葉小文就又要問一下商場計劃的事情，但是沈寶龍卻熱情的很，開始灌酒了。

葉小文雖然說看出一點不對味來，但是也沒有在意，也喝着。

等到飯局結束，葉小文有些暈乎的被人扶著到房間裏邊睡了以後，沈寶龍才算是長長的鬆了口氣，終於爭取到了一個晚上的時間。

吃了解酒藥以後，帶着公司的高層回到了公司，然後研究起商場計劃這個項目來。

雖然有了一晚上的時間，但是討論了一陣以後，沈寶龍發現好像多出來的這些時間也並沒有什麼用的。

首先是資料就是那麼些，之前鄭三本報上項目的計劃書以後，本來想着要是上邊有意思，哪怕不說通過也不是徹底的擱淺這個項目。

然後他再去收集資料之類的，但是沒有想到上邊一口就給否決了。

所以也就沒有後續了，這不是最重要的，誰能夠想到沈寶龍還有更騷的操作，把一個已經完全否定了的項目給放在上報總公司計劃項目的名單中。

這也就是這事是沈寶龍乾的，不然要是換一個其他人，現在大家弄死他的心都有了。

所以這個項目的所有資料就是那個項目計劃書，其他的就沒有了。

另外一個就是雖然說吃了解酒藥，但是酒是實實在在的喝下去了，現在腦袋暈暈乎乎的，說話都不利索，思維方面也慢了不止半拍。

想想就知道，他們是葉小文的下屬，想要灌葉小文的酒，首先就是要有這個資格的。

沈寶龍有這個資格，下邊的分公司高層有這個資格，其他級別更低的就沒有這個資格了。

就是他們幾個，也不是那麼好灌葉小文酒的，葉小文的地位高，他們基本上端酒杯都是自己幹了，葉小文隨意。

當然了，幾個人輪番灌，葉小文就是一個人喝一口也沒有少喝，他們就更不用說了。

再加上一起來的還有一個劉國政，現在是遠大的負責人，敬葉小文沒有問題，總不能夠完全的把劉國政給忽略了吧，敬葉小文一杯，也得敬劉國政一杯。

這樣算起來，葉小文都喝的暈暈乎乎的了，其他人也沒有好到哪裏去，基本上也都是這個狀態了。

喝多了思維反應慢，說話都有些不利索了，想要討論，基本上是研究了半天一點進展都沒有的，反而腦袋在酒精的揮發下反應更慢了。

沈寶龍看着會議室裏邊一個個強打着精神，但實際上已經支撐不住了，一個個眼睛都猩紅的高層，無奈的嘆了口氣說道：「行了，都回去休息吧。」

現在再熬下去也沒有什麼意義了，反而讓大家的狀態更加的不好，明天面對葉小文的時候精神狀態更加的差，那就得不償失了。

眾人離開了，沈寶龍也嘆了口氣也在公司休息了，自己倒是還能夠繼續熬下去，但是自己一個人也沒有什麼用啊。

第二天早上八點鐘葉小文準時的出現在了遠大公司魔都分公司的會議室裏邊。

沈寶龍看着葉小文說道：「葉總，要不然到我辦公室裏邊聽彙報吧，正好我還有些好茶，可以嘗嘗。」

他已經預感到今天應該不好過了，去辦公室裏邊，就那麼幾個人，葉小文就是罵人也少一點人知道，不是那麼的難堪。

但是葉小文卻擺擺手說道：「不用了，就在會議室裏邊吧，你們準備了這麼長的時間，也應該有充分的準備了，正式彙報一下吧。」

沈寶龍一聽這話，心裏就叫苦了，看來自己昨天晚上的那點小動作葉小文是看的清清楚楚的啊。

也是葉小文兩次要提起商場的項目計劃，都被自己給遮掩過去了，葉小文是什麼人，雖然說年齡上小一點，但實際上就是一個老狐狸，各種道道懂的比自己都多的，怎麼會看不出來的。

沈寶龍沒有辦法，只能夠通知高層開會，然後讓鄭三本正式的給葉小文匯報。

「這個商場項目的建設，對於咱們遠大多元化的經營，對於咱們遠大品牌的提升，都是十分有好處的，

同時這對於咱們遠大的盈利點的提升也是有巨大作用的，這個項目咱們只用拿出來地皮的錢，建設成本可以和銀行借貸的，這個比例也不是太高。

只要是商場建設起來了，隨着咱們國內經濟的發展，這就是一隻下蛋的金雞，同時收回成本的時間也會越來越多，以後剩下的全是盈利不說，對於咱們品牌的提升……」

鄭三本說着，葉小文就皺起了眉頭問道：「行了，這些項目計劃書上有的內容就不要說了，我都已經看過了，說一點項目計劃書上沒有的東西。」

其實這個建設商場的理由，葉小文都不用聽，已經有成功的例子在擺着呢，那就是後世的萬大，就是這麼乾的。

這個模式肯定是可以的，自己也不用全國的圈地，只要是在北上廣深這些大的一線城市建設幾個商場，知名度就有了。

剩下的市場也不用去競爭的，畢竟要說賺錢，那還是房地產行業更快一點，這個商業地產玩起來，需要的資金太多了。

雖然說收回成本的時間隨着時間的推移會越來越短，但是前期的投資大啊。

在一線城市肯定是沒有問題，光是那個地皮就不知道價值多少，但是在一些二線城市的投資嘛，也就是那麼回事了。

所以葉小文感興趣的不是投資的意義，而是這個項目具體的一些規劃，比如說圈定的幾個地塊啊，比如說一些具體的數據，需要投資多少，什麼時間能夠收回成本，預期的收益是多少之類的東西。（本章完）