第582章招標會（二）

後世的房地產公司，負債率平均都在50%以上，有的甚至能夠達到90%以上。

現在的房地產公司當然了沒有那麼誇張，不過也同樣野蠻的很。

用銀行的錢賺錢，一直都是做生意的人喜歡做的事。

所以借銀行的錢，就成了理所當然的事，

八十年代的時候，銀行求着給人放貸款，全部都是無息貸款，只要你有一個擔保人就行，

甚至擔保人都不用在現場，做的過分的甚至有的編造一個虛假的擔保人，就從銀行拿錢。

要是像後世那種制度，葉小文也不可能從銀行貸到錢。

而房地產公司可以說是所有行業中，負債率最高的行業了。

但是遠大地產公司呢，註冊資金一千萬，買了塊地六百萬，現在還剩下四百萬左右，基本上都差不多夠開發的了。

負債率，0%，這像話嗎？葉小文覺得太不像話了，不說像別的地產公司一樣，掙錢全靠銀行貸款，整個90%的負債率，最起碼在30%左右那是一點問題都沒有。

負債率30%，那就是三百萬啊，葉小文覺得三百萬的銀行貸款，自己去找銀行一下，說讓他們「給小文一個面子」，他們肯定能夠放貸款的。

對於沈寶龍這個老農思想，整天想着靠自己手裏的資金過日子的行為，是要堅決批評的。

這像話嘛，簡直給自己丟臉，而且還當着這麼多外人的面，說公司的錢不夠用了，開玩笑呢，房地產公司負債率0%，你告訴我沒錢了，這不是打我葉小文的臉嗎？

沈寶龍一愣，然後開口說道：「如果不考慮錢的事的話，那麼我覺得省三建不錯，

有技術，是省裏邊的大公司，實力雄厚，用省三建。」

沈寶龍提出了不同的意見，對於沈寶龍來說，雖然來金陵已經很長時間了，

辭去自己的信用社副主任，也有很長時間了，但是在思考問題的時候，有時候仍然會不由自主的把自己代入到原來的思維之中。

覺得市裏的一定比縣裏的好，省里的一定比市裏的好，部里的一定比省里的好。

這是老一套的官本位思想，葉小文也不知道應該說什麼，也沒有指望沈寶龍一下子就改過來。

正好會議室裏邊提出一點不同的意見也好，省的一窩蜂的說完，大家都已經統一了思想，沒有了葉小文這個領導發揮的餘地。

「嗯，大家既然有不同的想法，那我來分析一下，其實三個公司差不多，關鍵是哪個公司更適合一點，我一直說的就是這一次招標，中標的不一定是最好的，但是一定是最適合我們公司的。

從這一點上來說，省三建公司可能是最好的，但是它不一定最適合我們公司的，所以我首先把省三建公司給排除出去，大家沒有意見吧？」

葉小文看着眾人說道，眾人齊齊點頭，不用說沒有意見，就算是有意見，也只能夠憋了。

葉小文這個人，他們也算是了解，平時基本上也屬於說一不二的。

「那就剩下了金陵一建和金陵二建，從表面上來看，兩家公司技術差不多，而金陵一建的報價比較低，我們應該選擇金陵一建。