第411章 說動霍老

第411章 說動霍老

看着鄰村那幫人漸漸走遠,老廖心裏其實也有些忐忑。

今天沒打起來,不代表今後不會打起來。

這種事情是完全無法預料的。

畢竟陳霄這一次還是大量的收購丁權,一定會引起很多人的注意,到時候絕對會有人跑過來搶奪村民手裏剩下的丁權。

這個道理就和滾珠滴水盤的騙局差不多。

當最後剩下的丁權越來越少,大家就會開始觀望,直到開始漲價,而後面一開始漲價,前面那些賣了低價的人,自然是不會同意的。

以鄰村壯漢村長的脾氣,到時候一定還會來鬧事。

那個時候,可能就不會像今天這樣,只是單純的嚇唬人,而是真刀真槍的來找麻煩了。

老廖深深的吸了一口氣,心中暗道。

「兩三天之內,村民手裏的丁權還算充足,暫時還不會出什麼事。

可幾天之後,萬一這幾個村子的人因為這件事打起來,事情恐怕就不會像今天這麼容易解決了!」

老廖想了一會隨即又搖了搖頭說道:「哎,不管了,反正天塌下來有高個子頂着,我只是個打工的,就算有人找麻煩也輪不到我頭上!」

……

老廖他們這邊搞得如火如荼的,陳霄那邊也沒閑着。

他先是去了霍家一趟,和霍老爺子談了談,把他想要開發新界新碼頭配套設施的事情。

一開始霍老是說什麼都不同意,他去做這種吃力不討好的事情的。

因為在他看來,這個工程是港島的政府工程,體量太大,一般人插不進去手不說,即便是插手進去了,能賺到的利益也是極其有限的。

更為重要的是,那邊地區的土地基本都已經被徵用,想要在已經被徵用的土地中,獲得開發權,那可是一件極其困難的事情,即便是他自己出馬去申請,也未必能申請的下來。

但陳霄卻是信心滿滿的跟他說道。

「霍老,您只是看到了這件事的局部,並沒有看到他的全貌啊。

要知道,這次各個集團聯手開發這個新貨櫃碼頭,只是一個開始,以目前的規劃來看,他們只打算建造四五個碼頭。

但我估計,五個碼頭是絕對不夠用的,後續指定還會擴建。

已經確定開發使用的地皮,咱們確實是沒辦法下手,碼頭周邊的地方咱們還是可以嘗試一下的。

萬一咱們選中的地方,正好就是後續擴建的地方,咱們豈不是能狠狠的賺上一筆。」

雖然霍老也很認同陳霄對現如今的五個碼頭可能不夠用這個說話表示贊同。

但他依舊很反對陳霄參合到這件事裏面去。

「小陳,你才來港島沒多久,對這邊的情況可能不太了解。

港府主導開發的項目,一般是沒什麼油水的,那些大集團之所以敢一下子投那麼多錢進去修這個碼頭,是因為他們到時候能獲得碼頭的特許經營權。

你不會以為,你也能像人家一樣,獲得這個權利吧。

要知道,那東西可是連我們這些老骨頭都沒辦法插手的事情啊!」

「再說了,你可知道現如今碼頭周邊的地皮有多貴,即便是我們幾個老傢伙,聯手都未必能買的下其中一個碼頭的地皮,動輒十幾個億的資金,可不是誰都能拿得出來的!」

他這話的意思已經很明顯了,就是在告訴陳霄,你要是沒十幾個億,就根本不用尋思這件事。

這時陳霄卻搖了搖頭,輕笑着說道。

「霍老,我要是說,地皮咱們只需要花極少的錢就能弄到,您認為這件事是否有搞頭呢。」

一聽這話,霍老的眼皮也是跟着一跳。

然後目光灼灼的緊盯着陳霄的眼睛說道。

「你這話什麼意思,難不成你有什麼辦法能獲得便宜的地皮不成?」

陳霄鄭重的點了點頭道。

「沒錯,我的確是有辦法,而且我已經讓人去弄了,只要霍老您肯幫我一個忙,到時候咱們就至少能弄到一個碼頭的便宜地皮……」

說道這裏,霍老頓時來了興趣。

「說說看,你小子到底是用了什麼辦法。」

陳霄有些不好意思的說道。

「其實辦法也很簡單,新界那邊不是有很多人擁有丁權嗎。

丁權這玩意可是個好東西,雖然每一戶的免費地皮不多,可若是幾百戶加在一起呢,一整個村子的大小,難不成還建不下一個碼頭嗎!」

聽到這裏,霍老的眼睛裏也跟着放出異樣的光芒來,最後忍不住發生大笑起來。

「你小子還真是膽大包天啊,居然想用丁屋的地皮去打新碼頭的主意,這件事要是讓人捅出去,不叛你個擾亂經濟罪才怪。」

霍老就是霍老,一句話就猜到了陳霄的打算,並且直接指出了陳霄這麼做的風險所在。

只不過,霍老擔心的這些問題,陳霄其實老早就考慮過了。

丁屋制度,自打七二年開始實施直到兩千年之後,一直都是個老大難的問題,港府也一直在尋求解決這個問題的辦法。

這麼多年的時間,唯一被港府採納的建議就是集中型住宅,但這個辦法是九幾年才被提出來的。

所謂的集中型住宅,就是用較小的地皮建造更多的丁屋,以此來滿足更多的丁屋申請需求。

簡單點說就是將原本只能蓋三層不足七百尺的住房,加蓋成二十層左右,這樣一來,土地的使用面積,一下子就降低了七倍還多。

這個辦法也不是那時候才想到的,很早以前就有人想這麼做了。

只不過之前丁屋都是土地免費自建民居,很多普通百姓,連基本的三層住宅都蓋不起,更別提弄個二十層的出來了。

也正是由於丁屋大王之類的開發商盯上了丁屋這個生意,再加上丁屋申請的數量越積攢越多,才讓後面的法案得以通過。

陳霄比霍老提前知道幾年後港府會同意,加蓋層高的法案,才敢用這個辦法來強迫港府讓出部分利潤來。

上一章書籍頁下一章

重返1990

···
加入書架
上一章
首頁 都市青春 重返1990
上一章下一章

第411章 說動霍老

%