第434章 免費的才是最貴的
崗頭村以及周邊的幾個村子，所有的丁權加在一起也不過三百多個，幾乎都被陳霄給買下來了。
按照霍老等人幫忙申請下來的高層公屋計劃，這三百個丁屋的佔地，足可以建設超過兩千個居住單位。
從港府的角度來看，這等於是僅用二百個丁屋的土地，就能為兩千個丁民提供住房。
這一下，將會為港府直接省出來至少十倍的土地用量。
更重要的是，這可不僅僅是省出土地那麼簡單。
每年申請丁屋的人至少幾千人，而港府每年能批准的數量只有幾百個。
有的人甚至排隊等候五六年才能輪到。
按照現如今這種規劃，每年只需要批下來幾百個地皮，就能解決幾千人的住房問題，這對港府的領導人來說，絕對是一件大好事。
這也是，陳霄為什麼這麼有信心，只要霍老等人出面，就一定能申請下來的的主要原因。
而霍老也是在心底里十分看好陳霄的這個提議，才會不辭辛勞的去幫他這個忙。
但說來說去，最後的效果到底如何，還要看這個試點小區的成果如何。
畢竟這個小區是按照廉租房的標準建造的，建造成本縮水，必然會導致價格也高不到哪裏去。
所以建設這個小區的承建公司，在住房上是基本不賺什麼錢的，能保持不虧本就已經很不錯了。
但為什麼還有這麼多人，明知道建造這種樓房可能不會賺很多錢，卻依舊消減了腦袋拚命的想往裏面擠，甚至不惜將丁權的價格提高到五十萬，甚至是一百萬也要將這個開發權給弄到手呢。
這個原因其實也很簡單。
他們真正能賺錢的地方，其實是在小區的配套設施上。
一個小區不可能只有住宅樓，想要滿足小區裏面百姓的日常生活，周邊的商場車站電影院、歌廳、飯店等東西，可都是必不可少的。
這些東西才是真正賺錢的。
只要將這些地方的房產牢牢攥在手裏，那就等於是手握一隻下金蛋的母雞，會持續的盈利。
樓房只要賣出去，就基本能收回建設成本，那些多出來的基礎設施，就完全就是純剩啊，而且還是會一直賺錢的那種。
那些大佬們，真正看中也就是這點。
這個道理，就和未來的萬達經營理念差不多，只租不賣，才會持續的創造利潤。
當然了，區區一個幾千人的住宅小區的消費能力，畢竟是有限的，真正的大佬，還真未必會看得上。
但這並不是全部，而僅是一個開始。
要知道，這個小區只是一個試點，而且還是成功率極高的試點。
一旦這個試點被廣大的丁民所接受，那未來的港島每年都會參照這個模式，批下一塊地皮出來建造。
誰要是接到了現如今這個訂單，那今後的訂單，將會有極大的可能繼續給他。
這幾乎就等於是，每年都有一個新小區和相應配套設施被建造出來。
常年累月下去，手底下掌握了這麼多的物業，想不發財都難。
大佬們相繼入場，看中的並非是眼前的這點蠅頭小利，他們看到的是今後十年甚至二十年的豐厚回報。
這也是憑什麼一個丁權能飆升到一百萬甚至更多的程度。
因為，這些丁權此時已經不僅僅代表新小區的開發權，還代表着未來至少價值數百億的資產。
現在投入一兩個億，未來能賺到幾百億，這個買賣不管怎麼看都是值得的。
崗頭村這邊的事情以陳霄下血本丁權換樓房暫時得以平息。
但小衝突是解決了，但更大的競爭卻也逐漸顯露。
另一邊，陳霄放下老廖的電話之後。
張素芬有些歇斯底里的說道。
「你腦子沒毛病吧！
居然一張嘴就是幾百套樓房，你可知道即便這個樓房是廉租房，一棟也至少也能賣百多萬，幾百套，可就是幾個億。
你這是錢多的燒得慌，還是受了什麼刺激。」
陳霄呵呵一笑，輕輕擺手道。
「芬姐，我腦子沒病，我現在清醒的很。」
「你應該也知道，現如今一個丁權已經飆升到了二十多萬，而已經被確定會被當成試點小區開發的崗頭村附近的丁權更是飆升到了五十多萬一個。
我估計用不了多久，這個價格還會繼續上漲，達到一百萬一個也不是什麼問題。」
「情況是這麼個情況，可這和你一張嘴就送出去幾百個房子有什麼關係。」
「關係可大了去了。」
「現如今一個丁權就能賣到一百萬，我手裏有將近三百個，那可就是三個億。」
「但你以為，我要是什麼代價都不付出的話，那些大佬們，能眼睜睜的看着我將這個錢賺走？」
「我這看似平白扔掉了幾百個價值好幾億的房子，但細想一下，其實我並不是那個吃虧的人。
而且還有可能因為這件事，讓我這個錢賺的更加踏實，沒人再敢多說什麼。」
張素芬有些不太理解的道。
「這是什麼道理！」
「道理很簡單啊。」
「首先，我答應給每個丁民一個樓房，這樣一來，丁民們就不會在因為價格吃虧的事情，再來找我的麻煩。
其次，你也說了，一個樓房即便是廉租房也至少價值百多萬，有這個價值百多萬的樓房擋在前面，除非他們的出價超過這個價格，不然我的競爭對手怎麼會一下子少了這麼多。」
「最後也是最重要的一點是。
只有丁權的價格變得足夠高，我手裏的這些丁權才能真正的賣出高價，才能在將來開發的時候，佔據更多的股份。」
「那個時候，我不管是將這部分股份留在手裏，還是賣出去套現，別人都不會多說什麼！
這錢我賺的心安理得。」
張素芬點了點頭好似聽懂了，但還心裏始終還有個疑惑。
「這幾百個丁屋不管怎麼說也價值好幾個億了，你就不怕霍老他們不同意？」
陳霄依舊是微笑着說道。
「他們不僅會同意，而且還會舉雙手贊成。」
「這又是為什麼啊！」
。