第72章 門店到手,麻煩上門
一般人可能聽不明白這個套路,可陳霄卻是一聽就明白了。
簡單點說,就相當於,這個酒樓的原主人,把酒樓賣了兩次。
只不過第一次是以它當做抵押物,第二次則是正規的出售,一份產業賣了兩分錢。
這種事在現在這個信息透明的時代也還常有發生呢,更別說網絡還沒萌芽的九零年代了。
因為信息差的存在,造成的錯誤不要太多。
其實這件事也很好解決,只要一方將對方手裏的憑證買下來,吃個啞巴虧,也就解決了。
這個老闆原來也是這麼想的,可沒想到對方竟然獅子大開口,一張嘴就是幾十萬,少一分都不幹。
這個老闆辛苦了兩年,購買重建酒樓的花費也才剛剛回本而已,他哪來幾十萬去買原本就應該是他的地契。
越想越氣之下,他乾脆歇業不幹了,準備轉手把這個酒樓賣掉,一了百了。
但因為這個三角債的存在,他賣樓的牌子都快掛半年了,詢問的人是挺多的,可一聽說有這個關係在,很多人想都沒想就直接放棄了。
即便現在酒店老闆已經將價錢壓低到了二十萬的程度,依舊很少有人問津。
陳霄在心裏盤算了一下。
「在東江那個小地方,從無到有弄一個幾百平的商場都要花三十多萬呢,帝都最繁華的商業街上一個差不多大小的門店才二十多萬,這簡直和撿錢沒啥區別。」
唯一要考慮的就是手握抵押地契的那幫人要怎麼處理。
在陳霄看來,這個年頭,沒什麼事情是錢解決不了的,就算有那也只是錢給的不到位而已。
在他的計劃中,他是打算用一百萬來完成這個商場的搭建的。
現在看來,二十萬買下酒樓,二三十萬買下地契,剩下的全都用來裝修,一兩個月內開業貌似完全可以。
一百萬在陳霄看來不算很多,但對這個年代的人來說,那可就是一筆天文數字的巨款了。
這個店全都拿下少說要五六十萬,遠超它目前的實際價值,所以才很少有人問津。
但在陳霄看來,這個價格還算能接受,不是太離譜。
經過慎重的考慮之後,陳霄當即就做出了決定。
「你這個店我要了,如果方便,咱們現在就簽合同吧!」
那個老闆當場就驚呆了,他原本以為陳霄可能又是一個嫌麻煩的人,卻沒想到陳霄竟然這麼爽快的就答應了下來。
「陳老闆,你確定要買嗎,不後悔。」
「當然了,不然我也不會和你浪費這麼多時間啊!」
今天天太晚了,銀行早就關門了,轉賬要明天才行。
兩人約定好明天一早去辦理過戶手續之後,陳霄就準備往回走。
卻不想剛走沒多遠就見到了一個熟悉的身影。
正是火車上和他聊了一路的譚小鹿。
陳霄發現了她,她同時也發現了陳霄,十分高興的跑了過來。
「好巧啊陳大哥,你也住在這附近嗎。
我還想着你什麼時候給我打電話呢,沒成想這才分開不到一天不到咱們就有遇上了,你說這算不算是緣分呢。」
這個小丫頭明顯興奮的有些過頭了,一上來就嘰嘰喳喳的說個不停,搞得陳霄耳朵都快氣繭子了。
「你不好好準備開學的事情,怎麼還有時間出來閑逛。」
「這不是里開學還有一段時間呢嘛,我就出來買幾身開學之後穿的衣服。
可挑來挑去都比不上我身上的這身吉祥鳥,還帝都呢,連上點檔次的衣服都沒有,我也是服了!」
小丫頭嘟著嘴,一臉的不爽,那小模樣倒也有幾分可愛。
陳霄剛來,還沒實地考察過帝都的商業街呢,聽譚小鹿這個語氣,她逛了一下午的時間,都沒見到能比得上吉祥鳥的衣服。
這充分說明了一個現象,那就是帝都人民對高檔服裝的需求也是極高的,他選擇第二家店開在帝都,絕對沒錯。
譚小鹿的話,給了陳霄更大的信心。
於是他嘗試着問道。
「小鹿啊,你覺得要是吉祥鳥在這裏開一家分店,你覺得生意會不會很好。」
「那是一定的啊,別人我不知道,我是指定不會去別家了,這輩子我就認準這一個品牌了。」
雖說譚小鹿只能代表一類人,並不能涵蓋所有。
但僅是抓住了這一部分人的心,就已經足夠陳霄賺的盆滿缽滿的了。
要知道,當年那個大佬的特賣商場日營業額最高的時候能達到五六十萬。
而現如今的吉祥鳥,最厲害的時候也不過十幾萬,還是打折促銷的時候,平常一天也就三四萬。
和大佬的特賣店比起來,差距可不是一星半點。
但這也充分說明了,帝都人民對高檔服裝的消費能力,絕對不是東江市那個小地方能比的。
一切要是都能按照計劃那樣,陳霄的吉祥鳥未必達不到這個程度。
一天幾十萬,一年就能實現小目標了。
陳霄是越想越激動,恨不得立馬就開足馬力,把這個店面給弄起來。
趁著高興,陳霄陪着譚小鹿閑逛了好幾個小時,直到累得他實在走不動了,這才作罷。
陳霄也沒想到,才來帝都的第一天就把店面的事情基本給搞定了。
過了那個興奮勁之後,他反而有一種空嘮嘮腳不沾地的感覺。
「這一切似乎也太順利了,有什麼事情是我沒想明白忽略了嗎!」
可他翻來覆去的想了半天也沒想明白到底錯過了什麼。
一宿這麼稀里糊塗的過去了,和高小妹越好的是中午見面,所以上午他就去和酒店老闆去辦理過戶的手續。
一切都很順利,不到兩個小時,所有的手續都辦的差不多了,錢款交付之後,那個佔地八九百平的酒店就算是他的了。
誰知道,他剛接過了鑰匙,準備再好好去看一眼的時候,一夥流里流氣的人就找上了門。
「你就是這裏的新老闆啊!」
「我就是,你們是誰!」陳霄冷靜的問道。
為首一個人,從懷裏摸出一張有些皺吧的合同說道。
「睜大你的眼睛看清楚了,這是地契,這個地方是我們的,你要是識相拿着這幾萬塊走人,不然這店你買的起指定開不起,相信我,哥們有這個實力。」
陳霄冷笑道。
「如果我說不呢。」
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