第1558章 房地產

如果不是秦若曾經掌控過巨大的財富帝國，此刻早已經失態了，即便是如此，他依然是感覺到了震撼，拿着那個盒子，禁不住的微微發抖。

按照聰的指點，打開那個隱秘的盒子夾層，看了一眼地圖，只是一張粗略的嚇人的地圖，真的拿到地圖，也未必有人能夠認為這是一張幾乎可以買下半個大陸的藏寶圖。

秦若收起盒子，隨便找了點珍貴的材料放到盒子裏：這是以防萬一有人得到盒子，卻對一個領主帶着這麼一個空盒子疑心而做的準備。

看到裏面有價值巨大的東西，自然會忽略盒子的。

當然，盒子丟失的可能性不大，但是不得不防。

做完這一切，秦若認真的把盒子放到了儲存空間中，然後才鬆了口氣。

「聰，我真的嚇了一跳。我不會忘記狐頭怪。」秦若慢慢的說道。

聰卻嘆了口氣：「其實我們更應該感謝大人。如果沒有大人，這些財富永遠都會被埋藏在地下，永不見天日。我們狐頭怪，永遠都沒有可能動用他們。因為沒有地方可以使用這樣巨大的財富。一旦拿出來，就是我們的滅頂之災。我們也始終像是坐在火山口上一樣提心弔膽。畢竟這樣巨大的財富，一旦……如今，我們卻可以鬆口氣了。」

守護著這麼一筆巨大的財富，卻沒有足夠的力量守護，這無疑是最為煎熬的。他們唯有不能泄露任何消息，才能保證自己的安全。

可是誰知道什麼時候，會有人發現呢？

如今徹底的解決掉這個隱患，對於狐頭怪來說，未必就是壞事。

「家主大人，咱們去密庫吧。這些東西，您還是要走一趟看看的。而且，密庫的幾個區域，也設置了特殊的開關，只有城主大人才有可能開啟。將來，就算是我，也必須有城主大人帶領，才能進入密庫取出需用的錢財部分。」聰接着說道。

秦若呼出一口氣點點頭，拍拍坐下的黑魔騎：「走，進城去看看，我還是第一次來秦城。」

……

城市很一般，也就那麼地，惡魔的世界中的建築師，真特么的……那算建築師？

不過好歹秦若還是參與了一些，至少下水道系統是勉強做好了，不至於一下雨就滿地是爛泥。而且地面上，全部是從附近的山中開採來的平整的石板，這就和其他的城有着巨大的區別。即便是恆領主的城市，也未必有這樣的整潔。

除了規模，秦若的秦城，比恆領主的城市好太多了。

「家主，就算是公爵領也沒有這樣的城市。如果將來，大人能夠更進一步，我們還能建造更大更好，甚至世界第一的城市。到那個時候，更多的狐頭怪必然加入進來，我們或許能夠建造超越魔都的城市都未必可知。」聰顯然有點激動了。

這可是他們狐頭怪千百年來，第一次建設這樣的城市，而且自己也是這裏的主人之一。

黑魔騎的鐵蹄在石板上咔咔作響，三個城主，加上三個城主的總管家，後面是二十四個明顯氣勢剽悍的護衛，這一隊人走在路上，不多的行人紛紛避讓，不過他們不是害怕，而是由衷的感激。

「這裏住了多少人了？」秦若問道。

「目前還沒有，這些人只是負責收尾的工匠和他們的家人。等到城主入駐之後，他們也將成為這裏的領民。我們會支付給他們一筆錢作為工作的報酬，他們可以使用這筆錢在城內購買他們需要的工坊之類的區域。」聰連忙說道。

秦若點點頭：「他們的工錢夠支付嗎？」

「肯定不夠，大概只夠百分之十左右，當然，他們不可能全部支付，還要留下一部分作為生活所用。我們允許他們支付百分之五，就交給他們工坊，另外提供記賬服務，那麼，他們每年支付百分之五的款項，兩百年左右，他們就能還清了。」聰接着說道。

何錫麟忍不住說道：「特么的，這不等於是他們貸款嗎？而且兩百年之後，阿門要還百分之一千，十倍的還款啊！」

「嗯，貸款這個詞不錯，就是這個意思。不過我們已經很仁慈了，雖然還沒向三位家主彙報過，可是我們認為這個利息還是很低的。本來這個利息是要每年百分之十的。可是經過我們長老會議的商討，認為家主向來寬宏，我們現在也是聚集人氣的時候，所以，就降低了很多。」聰笑着說道。

秦若算了算，年利率百分之五，確實是不高了。人類世界中的借款，就算是借銀行的普通貸款，利率雖然不到百分之五也差不多少。但是如果是一般的借貸公司，那是百分之十五起步都是低的，甚至有百分之二十，甚至三十的。就這，還是國家強力打壓之下，依然存在的。

可是……這裏的生產力條件，哪裏是可以跟人類世界比較的？！

這裏這種百分之五的利率，負擔太重。

「兩百年還清，太累了。我們的成本是多少？」秦若問道。

虧本的事情，還是要少乾的，以後逐漸上了正軌了，事情也要有個章程，一味的白送也是不能的。更何況狐頭怪的財富，哦，不，現在是秦若的財富，那也不是大風刮來的，那是一代一代狐頭怪，不知道幾千幾萬年，一點一滴的攢下來的。

嗯，或許對秦若來說，和大風刮來的也差不多了……

聰笑着說道，似乎早就預料到秦若會認為太高，直接說道：「成本大概是平均下來，是一座這樣的工坊，價值大約需要不到十個黑金錢黑晶錢幣。」

秦若順着聰的手指看向旁邊的一座店鋪，看了一眼，乾脆跳下黑魔騎，停了下來，往裏走去。

這個店鋪並不大，只有大概六十多平米的一層空間，後面還會有一個小院，大概一百過平米，然後二層也是差不多的空間。但是二層就是給這裏的店鋪經營者居住的。下面一層是經營的場所。後面的小院，必然的還有廚房，還有一些可以當做倉庫用的房子。

「十個黑金錢幣，就能建造這樣的房子？」秦若有點疑惑。

拍拍這些牆壁，木頭，等等，檢查一下，發現雖然不是最好的材料，但是也絕對用料紮實，都是這裏常用的建築材料，足夠使用百年之上基本不需要維護的那種。

他很奇怪，這些材料雖然簡單，但是光材料錢，怕是也不止十個黑金錢幣了。

「是的，十個黑金錢幣。這麼便宜，主要是因為我們的材料都是免費的，只提供糧食物資就可以。主要是今年的奴隸和領民，還沒開始耕種，他們都沒有工作做。我們提供工作，他們提供力量，這是很普遍的，而且，我們提供的待遇很高，甚至家主最後還要求給他們發放工錢。雖然不是很多，但是對他們來說，已經不少了。這算下來，十個羊頭怪領民成年的，一天就可以伐木幾十棵，足夠建設兩家這樣的店鋪所用，十個羊頭怪再用一天，就能開採足夠建設兩家這樣店鋪的石材。平均下來，二十個羊頭怪，加上運輸，只需要兩天，就可以帶回足夠建設兩個店鋪的材料。他們的待遇是吃飽三頓，然後每個人給予三十個黒木錢。這樣算下來，每個羊頭怪，平均每天是一百個黒木錢左右。也就是等於一個黑銀錢。材料需要耗費四十個黑銀錢。」

「建設這個店鋪，需要十個工匠，加上伐木採石的羊頭怪幫忙干力氣活，羊頭怪依然是每天一個黑銀錢左右的消耗，工匠要高一些，需要一個半黑銀錢。五天時間，就足以建造這兩座店鋪。他們的工錢是一百七十五個黑銀錢，加上需要的其他的材料耗費大概是十個黑銀錢左右。總的耗費，就是二百四十五個黑銀錢，最後還要進行一些必要的傢具安置，材料採集，也需要大概二十五個黑銀錢左右。最後完工，總的耗費，就是二百七十個黑銀錢。」

「這是咱們基本不需要材料成本的情況下。因為我們恰好在附近發現了可供開採的森林，還有一個優質的採石場的緣故。否則，只是購買這些材料，價格都要超過七個黑晶錢了。按照七個黑晶錢計算，那就是不太到但是也差不多是十個黑晶錢幣了。但是如果不計算採購的成本，因為這一切都是我們的，那麼只有三個黑晶錢幣。但是採購的費用是應該計算，因為不管是採石場還是林場，都是城主的，這都是城主的財富。」

秦若點了點頭：「那賣多少錢？」

「一百黑晶錢，也就是一個黑金錢。這裏條件不太好，不是最好的地段，所以便宜一些，更好的位置更貴一些。最好的要賣到兩個黑金錢幣。」聰立刻說道。

何錫麟倒抽一口冷氣：「不到十個黑晶錢幣的房子，賣到最低一百，十倍的利潤！再加上貸款翻十倍，這是一套房子賣出了黑金錢的價格啊！」

「對。可是這很划算，在領主的城內居住，不會受到任何的危險襲擊，比如惡魔獸，或者其他的危險。即便是發生領主之間的戰爭，都可以安然無恙，因為領主之間的戰爭不會攻擊領主的城市。而且，這是永久的財產，可以傳遞給子孫的。」聰笑眯眯的說道。

秦若吐出一口氣：「三十個黑晶錢，只限於我的領民購買。不夠錢的，可以提供賒欠。利率么……嗯，就按照百分之五的利率收取。」

聰沒有任何的拒絕，只是笑了笑說道：「是，家主大人！」

他明顯的是早有準備了。

何錫麟笑道：「三倍的價格，加上貸款，利潤也不少了。」

聰笑道：「一百黑晶錢是其他領主的做法。我們不同於其他領主，當然不一樣。家主仁慈，領民一定會歡呼的。不過，一定會有其他的人來購買，價格如何計算？」

秦若微微一笑：「不是我的領民，我管他作甚？你按照規矩操作就是了。想要得到優惠，那就成為我的領民，為我效忠。」。