第90章 龍柱天的老謀深算

第90章 龍柱天的老謀深算

第90章龍柱天的老謀深算

一句話!怎麼投資仙湖鎮,龍柱天這邊已經跟南南省招商引資辦公室商量得差不多了。

畢竟是草擬協議,就是:我承諾投資、你們答應我投資。然後!我將投資金到位,你們兌現相應的責任——規劃土地、徵收土地、基礎設施建設等等。

還有!給我哪些優惠政策,也就是利潤回報。

我來投資自然是要回報的,你不給我回報我就不會投資的。

具體怎麼投資,具體細節方面,以後再根據實際情況來談。

一切的一切!就是沒有葉塵,人家龍柱天這邊也已經草擬好了。

但是!為了考驗你,所以才讓你在那裡「蹦噠」。

結果!葉塵並沒有讓龍柱天失望。

葉塵回來的第二天,就開始「蹦噠」。結果!蹦噠了幾天都是碰壁。

龍柱天要的就是這個效果!

一!看看葉塵到底是個什麼人?是不是一個嘴上牛比哄哄,實際上是紙上談兵。那麼!他龍柱天會很失望的。

二!看看仙湖鎮地方上的那些官是什麼態度?地方負責人不行,以後會有很多麻煩的。他龍柱天出面,只會一切都好說,都容易解決。可他不想出面,他要看到真實情況。所以!必須讓葉塵出面。

葉塵!試金石!

先讓葉塵來試探試探,結果還是他龍柱天老謀深算:仙湖鎮鎮長以及一些人就露出了不作為本性。

葉塵鍥而不捨,跑去慶安市人行轉賬。結果!轉賬沒有成功。人行負責人得知他龍柱天在幕後,自然是特別重視。因此!就把實際情況向省相關部門反映了!更巧的是:反映到老書記那裡去了。

這!正是龍柱天要的效果!

不需要他龍柱天出面,就能讓仙湖鎮方面那些不作為的負責人走人。

由他龍柱天出面讓這些不作為的人走人,不太好吧?這不是一個精明企業家能做的事。

龍柱天精就精在這裡:他不出面,有人會為他出面。不!有人會因為自己的事而出面,結果卻幫了他的忙,從而達到他龍柱天的目的。

人行和商行方面得知他龍柱天和慕容建國要去仙湖鎮投資,人家馬上就考慮到自己的業務。所以!就會把支行開過去。

因此!人家就會出面把仙湖鎮方面那些不作為的人趕走。

人家也不算公開趕,而是「如實反映」情況。

向上面的大領導反映情況,上面的人就會詢問下面的人:是不是事實?

是事實!那你們知道怎麼做了吧?

這種不作為的人,還讓他們占著位置拿工資?

榮爺把「投資意向書」拿出來遞到龍柱天面前,說道:

「他是本地人,比我們更了解本地情況!他只要了七處沒有用處的山坳。我仔細查看了一下地圖、資料,這七處山坳更適合建別墅山莊和療養院等高檔養生會所……」

榮爺一邊說著,一邊又忙著去拿地圖。

這個地圖不是市面上的地圖,不是可以買到的地圖。而是!他們自己繪製的專門地圖。而且!還是實況地理場景圖。

龍柱天迫不及待地打開《投資意向書》,看了起來。

之前紀恩寫的《投資企劃書》,他已經有了一份。

現在!這份《投資企劃書》只能作為創意。而簽定的《投資意向書》,才是重點。

看完投資意向書,龍柱天癱坐在椅子上,朝著榮爺看著。

他不是失望,而是徹底地傻了。

他怎麼也沒有想到:葉塵這麼牛比?

一個才高中畢業的學生,竟然有這種商業頭腦?

服!不服不行!

這!才是我龍柱天要的帥乾兒子!

「龍爺!龍爺?龍爺你怎麼了?」榮爺準備好相關資料,突然地發現:龍柱天傻了。

他是不明覺歷,嚇得不行。

心想:龍爺!你不滿意?葉塵的要求不好?

這七處山坳,我們可以一處一處開發。有收益的話?我們就加大開發力度。另外!這七處山坳,遠遠不止開發出二三十戶別墅,而是很多。

我們可以在最好地位置上開發出來做榜樣,有人響應的話?我們再在其他地方建別墅樓啊?

整個山坳的山上,都是可以建別墅樓的啊?

可以建「山城」啊?

當然!這不是開發高檔休閑、療養院的做法,而是房地產商人的做法。

「大手筆啊!這小子的胃口比我龍柱天的胃口還要大啊!」龍柱天這才回過神來,感嘆道。

「龍爺!龍爺!」見龍柱天是驚訝得不敢相信,榮爺這才放心。

「就光山腳下的『山景房』開發,就能讓我龍柱天把所有的家當都投進去,也不夠啊?仙湖鎮內沿山腳下至少有七八十里,就算建一排房子呢?得建多少房子?」

「是是是!」榮爺應道。

「我們把最好的地盤要了,別的房地產公司的房子還能賣么?他們的房價是絕對賣不過我們的!嘿嘿!葉塵的胃口!也太大了吧?不知不覺中,佔了大便宜別人還不知道?」

「先機!先機!」

榮爺應道:

「仙湖鎮的發展,不可能一蹴而就的!得一步一步來。表面上!山腳下的地皮不值錢。可一旦發展起來了,老值錢!

所以!等到仙湖鎮方面把地皮規劃出來了,我們要馬上去跟他們談價格。

在仙湖鎮還沒有發展起來的時候,地皮不值錢。

我們先圈一片地,然後從這裡發展。等到仙湖鎮方面往周邊發展了,我們再去圈其他地方的地。

早簽便宜,等到發展起來了,地皮的價格翻番都不止!」

「嗯!」龍柱天應道:「既然整個仙湖鎮開發了,他們就會規劃發展,是要賣地皮的!我們!就要搶先去圈地,這樣便宜!對對對!等到發展起來了,山腳下的地皮是規劃給我們的,可價格就會跟市場走,不知要翻多少倍呢!」

「以葉塵的精明,不會遍地開花大發展的!我估計!他先開發仙湖,再以仙湖鎮為中心發展。這樣!在不知不覺中把產業做起來了,又帶動了整個仙湖鎮的發展。然後!以仙湖鎮為中心往周邊發展!仙湖鎮的下邊是仙湖,仙湖的下面是大山,所以!下游是沒有的發展了,只會單向發展……」

「單向發展好,別人不會注意的。沒有多少房地產商會注意的,所以沒有人跟我們搶。」龍柱天認同道。

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好煩啊!我真的只想躺平低調

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