307 第三百零五章 驚喜大了

307 第三百零五章 驚喜大了

因為在州府人生路不熟,方賢就讓家中鋪子的掌柜介紹了一個相熟的牙儈陳福,給找了兩個要出售的鋪子。

兩個鋪子相距也不遠,一個還是在旺地商業街上,是個帶院子的三層小樓,鋪子的前身是一個茶館,主人是個有官身的,因為貪墨被人抄了家,這鋪子被官府收回去,如今再賣出。

田敏顏走進去,許是長久沒人打理的緣故,地面和樓梯扶手有一層淺淺的灰。鋪子很大,因為前身是茶館子,二樓和三樓都被弄成雅間,佈置得也很雅緻。

里裏外外的走了一遭,這鋪子並不小,比清平縣的第一樓大上一半左右,只那院子比較小,就一個正房,並東西兩個廂房帶着一個耳房,要是來州府想住這裏,是比較麻煩的,不過也無大礙。

讓田敏顏滿意的是鋪子開在商業街,而這條街,賣的都是胭脂水粉茶葉雜貨點心等物多,食肆除了一個餛飩麵檔和一個小食館,就沒其它大的食肆了。

心裏雖有些喜歡,田敏顏卻也不顯露,對着那牙儈陳福說道:「地段是好,就是貴了些。」

這三層鋪子就要五百兩,比第一樓貴了一半,這日後裝修等,那可都是花銀子的。

「呵呵,價格貴是貴些,可這好處在於是官府在發賣,那個紅契的稅錢可都省了呢,那是一手交銀,一手交鋪,一天這章程就下來了。」陳福爽朗地笑着道:「小姐你們是要開酒樓的,甭說其它,那二樓三樓的雅間,也就是特意為你們而準備的,這還省了個事,不用另外裝修雅間,那是又省事又省銀子的。」

田敏顏抿著嘴笑,心道,難怪人都說牙儈是繼媒婆最會說話的,瞧人家這業務做得多精純?

「陳牙儈,我還可以再看看另外一個鋪子吧?」她心是喜歡,但也想再看看另一個鋪子。

陳牙儈說有啥不成的,當下,就將他們帶到了另一個鋪子,田敏顏一邊走,一邊注意著街道上兩旁鋪子的生意,皺了皺眉。

「這個鋪子只有兩層,也是帶院子,院子是兩進,可以住人,前身是做首飾鋪子的。」陳福一邊說,一邊將他們帶進鋪子道:「這鋪子的主人是個賭鬼,家產輸掉了,就剩這麼個鋪子緊著出手,這比八福衚衕那個鋪子要便宜,四百兩就能得。」

田敏顏走進去,上了二樓,看出去,原來這鋪子建在江邊,對岸那頭就是富人區,環境倒是不錯。

「這個鋪子靠江邊,環境還算可以,就是小了些。」田敏瑞說道。

田敏顏看了一眼謝城忠他們,說道:「你們的意思呢?來的時候可有注意到什麼?」

「姑娘,這衚衕不好。」梁大榮皺着眉說道。

「哦?」田敏顏挑眉:「怎的不好?」

「就我們進來那段,就有兩個鋪子是開壽鋪的,還有,剛剛我問過人了,前邊還有棺材鋪子。」梁大榮遲疑了一下說道。

田敏顏點了點頭,這大榮倒是個心細的,又看向白梅:「你呢?」

白梅一臉冷冷淡淡的,看她一眼說道:「前邊鋪子我沒看到,可除了壽鋪,還有開雜貨鋪乾果鋪子的,鋪面比較小,出入的人也不顯貴。」意思就是沒啥貴人在這裏走動買賣。

謝城忠聽着他們的話愣了,他不是個心思細的,眼見田敏顏的眼神看了過來,臉唰地紅了,支支吾吾的,說不出話來。

田敏顏也不怪他,這謝城忠是個混混出身,大大咧咧,人雖精明,卻不是個心細如髮的,沒注意到這些也不出奇。

「你說說這鋪子的好壞。」田敏顏淡淡地問。

謝城忠站直了身子,想了一下說道:「姑娘,這鋪子的原主人不好。」

田敏顏眉一挑:「說。」

「才兒陳牙儈說了,這原主人是個賭鬼,這賭,心癮是最難戒掉的。雖說買賣都有章程,可賭鬼狠起來是不要命的,要是咱們買了這鋪子,怕是會沾惹到臊。就算咱拿着地契,他暗地裏在賭場耍什麼招,那些個混混三天兩頭上門,咱第一樓的生意是不用做了。」

田敏顏聽了他的話,眼神露出一絲讚許,果然混混有混混的好處,知道那些個腌臢的道道。

他還真的是提點自己了,這鋪子主人的前身是賭鬼,就算是買賣成功,那賭鬼把銀子賭沒了,指不定還會拿鋪子說事,比如抵當什麼的,要是他跑了,他們就是拿着地契,指不定也還會惹來一身臊呢。

田敏瑞在一旁看着,又是羞愧又是臉紅,心道自己果然就不如妹妹,咋就沒注意到這些細節呢?同時也暗暗下了決心,日後想事情要觀全面。

田敏顏聽了幾個人的說法,心中其實早就有了定義,這人都講究晦氣,這衚衕的入口,就開了兩間壽鋪,前邊還有棺材鋪子,誰願意來這麼晦氣的地方找吃的啊?沒得滲人。

那陳福也是在一旁聽着田敏顏他們的問話的,看了一眼田敏顏這丁點大的孩子,竟然有這麼大的主意,心道現在的孩子可真了不得,自己家裏的閨女,成天就知道要新衣裳新首飾呢。

「陳牙儈,這鋪子也小了些,八福衚衕那個鋪子我挺滿意,你看能不能再跟官府打個聲兒,少些銀子?」田敏顏笑着對陳福說道。

陳福應了,幾人離開后,回到家中等消息,很快的,陳福就來說,那知府大人聽說是清平縣的田家要買鋪子,就給減了整一百兩銀子。

田敏顏他們聽了頓時大喜,這驚喜可真兒大了!

「原來小姐便是那弄出稻田養魚的主家,可真是讓我看走眼了,我們青州可有福了,聽說明年開春,全面推廣這稻田養魚呢。」陳福一臉驚喜地道:「那大人還說了,要不是這備了案,這鋪子還能再便宜些呢。」

田敏顏他們卻是哭笑不得,感情他們田家的風頭都給傳到這兒來了,不過,那知府的夫人,不是飄香樓那東家的親戚么?怎的這麼好說話?

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重生之翻身貧家女

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