138.第137章 商人鐵律(580加更)
訓練場的房主是個40多歲的中年女人。
從長相到穿着,女人看上去都很普通,如果不是外面那輛奧迪A6出賣了她的財力,在她身上附加一層光環,邊學道甚至會覺得她長得挺丑。
女房主長相對不起觀眾,但說話很有水平,語速不急不緩,條理清晰,聽起來很舒服。
確認面前這個年輕得不像話的小夥子就是吳天聯繫來的買主,女房主只是稍微錯愕了一下,立刻進入了對等的角色狀態。
像她這樣的人,對社會的了解比一般人要深刻得多。
她知道越是年輕的有錢人越不要惹,一是這個歲數的人脾氣沖,二是這些人的錢九成九都是長輩掙的,而能掙錢的長輩,非富即貴,在北方,還是以貴居多。
得罪什麼人都可以,就是別輕易得罪父母掌實權的人,這是商人的鐵律之一。
然而女房主說話客氣,要價卻一點都不客氣,開口要200萬,差點把旁邊的吳天噎死。
邊學道毫不介意,笑呵呵地還價。
談了差不多半小時,女房主的感覺十分奇怪。
對面這個年輕人,從談吐上看,不像這個年齡的年輕人;從氣質上看,不像官宦家的子弟;從討價還價的幅度上看,也不像商人家的孩子,有一定城府又不夠老練,讓人有點摸不透。
當價碼談到150萬時,雙方都感覺快要接近底線了,商定今天先這樣,回家商量商量,明後天再繼續。
第二天。
女房主甩開了吳天,單獨約邊學道在市中心一家茶樓見面。
最終,以140萬成交。
兩人剛談妥,一個30多歲的女人敲門走進包間。
能看出來進門的女人花了不少錢保養自己,很有些風情,只是臉上透出股傲氣。
進門后,女人眼睛在邊學道身上轉了幾轉,問女房主:「張姐,叫我來有什麼好事介紹?」
女房主還是老樣子,雲淡風輕地說:「開發區那個房子的事,有點變化。」
女人聽了,臉上笑容立刻淡了三分:「不是說好下周一簽合同嗎?凡事都得有個先來後到吧!」
女人說着話,目光朝邊學道飄。
女房主給她倒了杯茶,說:「人家不是租,是買。你也知道我家老李最近有點周轉不開,我呢,實在沒精力打理這個房子,想想還是賣了省心。」
「今天告訴你來,也是想幫你。下任東家就在這兒坐着,你想租現在就可以跟他談。」
聽了這話,女人再看邊學道時,眼睛裏的內容就不一樣了,沒有了一進門時看小白臉的輕佻。
「呦,看着年紀不大,貴姓?」
「免貴,姓邊。」
「這個姓好,少見,好記。姐姐年長你幾歲,就喊你聲邊老弟吧!」
「隨意。」
「邊老弟買了地方,出租還是自用?」
「自用。」
「呦,那個地方偏得很,幹什麼都夠不上的。」
「現在經營的項目就挺好。」
「邊老弟真不出租?還是看見姐姐才不租?」女人說着話,撩了一下耳旁的頭髮。
邊學道笑呵呵地說:「真自用。這樣吧,等我想租了,第一個告訴你。」
女人一臉無所謂地笑了笑,從包里摸出一張名片說:「那先謝謝邊老弟了。姐姐還有點事,先走了,這是我的名片,收好。」
邊學道接過名片,見上面寫着:華盛公司曲婉
跟女房主談完,邊學道開始籌錢,籌錢的對象沒別人,只有溫從謙。
邊學道簡單算過一筆賬,這一年多,溫從謙的收入應該在300萬上下,而他若想把運動館建起來,差不多有100萬的資金缺口。
100萬!
這麼多錢,要是張嘴借,那就變味了,所以邊學道決定把「林畔人家」的房子抵押給溫從謙。
……
接到邊學道約自己見面的電話,溫從謙以為又要出什麼事,嚇出一身冷汗。
他是真被嚇怕了。
上次解散幾個月,工作室流失了四個骨幹,不是被人挖走,就是出去單幹了。溫從謙上調工資,好不容易重新拉出一支隊伍,這才穩定下來,要是再來一波「行動」,這隊伍就真沒法帶了。
在飯店包間里聽邊學道找自己是跟自己借錢,溫從謙長出一口氣。可是再一聽邊學道要借的數目,溫從謙又緊張了。
邊學道開口就說:「借我一百萬。」
溫從謙的第一反應是:邊學道要用眼線當籌碼,重新劃分兩人的收益分成。
邊學道沒多說,他知道這麼大數目,說什麼都沒用,純是看誠意和交情。
從包里拿出「林畔人家」房子和車庫的產權證遞向溫從謙,邊學道說:「這個給你。」
溫從謙接到手裏,不明所以地看着邊學道。
邊學道說:「我在市裏買的房產,總價100多萬,押給你。從你那兒倒100萬給我,快的話,下半年還你,慢的話明年還你。若是到05年底還不上你,房子就歸你。我可以帶你去看看,絕對物有所值。」
「再有,工作室的收益我正常拿,若是攢夠了,可能提前還你,怎麼樣?」
拿着產權證里裏外外看了半天,溫從謙默然不語。
邊學道沒提利息的事,溫從謙也沒問,邊學道喝到第三杯茶的時候,溫從謙說:「帶我去看看房子吧!」
……
確實是好房子!
上上下下看了兩圈,溫從謙不住嘴地誇邊學道有眼光會享受。
站在窗前,看着不遠處鬱鬱蔥蔥的植物園,溫從謙問邊學道:「什麼事把你逼成這樣?」
覺得創業這種事沒有隱瞞的必要,邊學道坦誠地說:「我準備在開發區建一個室內運動館,很大規模那種,買房子,加上裝修,很吃錢。」
溫從謙詫異地問:「那玩意比工作室賺錢?」
邊學道搖頭說:「不一樣。不過老溫,我勸你一句,早點想想轉型以後干點什麼。工作室這玩意,是賺快錢的行當,勢必不能長久。」
溫從謙遠遠望出去,隨口說:「干一天算一天吧!」
從「林畔人家」出來,兩人約定明天去銀行轉賬。
幾天後,看着搖身一變成了自己房東的邊學道,吳天好半天沒說出話來。
他到這時候才想明白,邊學道每天來訓練場看看畫畫,是在考慮買不買,買下來怎麼用。
可問題是,這小子怎麼這麼有錢?
吳天當然不會蠢到問邊學道錢是哪來的,他已經開始考慮以後怎麼跟邊學道相處了。
眼前的訓練場傾注了吳天太多心血和夢想,就算這兩年他為這個訓練場操碎了心,甚至已經決定放棄,但他對這項事業的熱愛從未減少。
邊學道沒跟吳天客氣,也沒時間客氣,他已經孤注一擲了,每一天都是錢在流淌。
邊學道告訴吳天,未來這個場地要改造成綜合性的室內運動館。吳天的設備和他本人,可以折價入股,如果吳天覺得自己可以,並且邊學道認為他能夠勝任,等改造完畢,將聘請吳天做運動館的總經理。
重用吳天,不是邊學道草率,而是他身邊確實沒有合用的人。
找職業經理人?初期還是算了吧!