第186章 溝通碰頭會
第186章溝通碰頭會
新鎮長和本山西聘書記坐在上首位置上，葉塵和白曼華分別坐在兩人的兩邊，也在上首的位置上。
慕容春雪坐在葉塵的身邊，葉學富作為百分之一股東，坐在白曼華的旁邊。
在慕容春雪的對面，坐着紀恩。
紀恩！坐在葉學富的身邊。
胖妞！自然是坐在慕容春雪身邊。
葉風揚、唐三妹作為客人，坐在偏遠的位置上。
今天！沒有什麼重要的事，也就是仙湖鎮方面跟投資商方面碰頭一下。
這不是？仙湖鎮整體開發規劃方案已經通過省級相關單位審核了？
現在！仙湖鎮鎮府、開發委方面，很想聽聽新文旅投資有限責任公司方面的意見，雙方進行溝通協商。
「白太太看了沒有？」本山西聘書記看着白曼華，點頭問道。
昨天！收到傳真回來的文件后，他是第一時間通知了紀恩。
紀恩拿到文件后馬上去複印，然後拿來蓋印章，再蓋上開發委的章。再然後！就送兩份到白曼華那邊，一份是給葉學富的。
另外！他親自送了兩份到葉塵這邊。
葉塵一份，慕容春雪一份。
白曼華應道：「已經看過了！」
「葉塵先生呢？你那邊過目了沒有？」本山西聘書記看向葉塵，問道。
葉塵點頭道：「我接到文件后就看了。而且！還把文件掃瞄錄入電腦了。」
「啊！好！年輕人！手腳利索！」本山西聘誇獎道。
「現在！就等你們仙湖鎮方面征地了。還有！基礎設施要加緊開工。」葉塵道。
「這是自然！我們現在就是想來問你們：你們有什麼意見反饋？」新鎮長朝着白曼華、葉塵看着，點頭道。
「我們這邊？白阿姨？」葉塵看向准丈母娘白曼華，問道。
白曼華看着葉塵，點了一下頭。
葉塵的懂事，她很滿意。
「你們要加快征地工作，我們要土地。只有早日拿到土地，才能正式開工。至於你們的城市建設規劃，我的意思是：先把規劃出來的土地放出去，收一筆錢回來。不要讓他們過早地開工。」
「這個？」本山西聘應道。
他想反對，看向新鎮長后他就頓住了。
他心裏有數：新鎮長就是將來的仙湖鎮新書記。
由於他在對待葉塵投資的事上面有過錯，所以他可能要調走。這不？原鎮長不是已經調走了？
「還有就是！要按照一線城市的標準來開發這些地皮……」
白曼華的意思：規劃開發的土地，不能按照壽山縣或者慶安市的標準來出售。而是！要按照一線標準的標準。
這不明擺着：仙湖鎮的地皮要暴漲。
你賣的便宜了，絕對有人來圈地，然後倒手一下就能發財。
既然如此！還不如直接賣高價。另外！不允許轉讓、出售。還有！必須在規定的時間內建設。圈地！收回。
「鑒於目前遊客的增多，賓館、酒店業跟不上，可以允許他人先入駐餐飲酒店業。
我已經請智囊團過來看了，就我一家是吃不了這個蛋糕的。
再則！我也不能搞壟斷經營。
所以！可以開放酒店、賓館業入駐。
但是!必須有前提！我們怡悅連鎖酒店入駐的條件是：出資修建仙湖大橋。
別人呢？是不是？不能只吃紅利不付出吧？
至於付出多少，必須與我同等……」
聽取了白曼華的意見，新鎮長思索片刻，應道：
「這個自然！我們仙湖鎮大開發才起步，基礎設施為零。所以！他們想投資，必須為我們仙湖鎮的基礎設施墊資……」
白曼華答應建仙湖大橋，並不是她出資自己建，然後白送給仙湖鎮。而是！她先出資建大橋，然後交付給仙湖鎮。等到仙湖鎮有錢了，再付錢給她。
或者！她只出資，由仙湖鎮方面自己找人建。
回報就是：以地皮折價或者其他方式。
雖然是墊資，可以想像要多少錢？
白曼華的意思就是：不管誰來投資，都得採取這種辦法。
吃現成的，沒門。
我把這個市場做起來了，你們跟着過來吃紅利。我們是傻子？就你們那麼精。
白曼華就想把怡悅連鎖酒店開過來，另外再開一家檔次低一些的酒店。餐飲、住宿市場已經顯現出來了，能夠容得下。
以後的仙湖鎮，每天的遊客量可能會達到一萬人以上。再加上常住人口呢？
那麼多隱居過來的有錢人，他們也要消費啊？
所以！她無法壟斷經營。再則！法律上也不允許你壟斷經營。
沒有辦法！白曼華只得放開這個市場。
但是！別人不能輕易進來，必須墊資基礎建設。
「葉先生這邊呢？有什麼建議？」新鎮長問道。
葉塵笑道：「現在！你們要趕緊征地。特別是環湖觀景大道的地皮，要儘快征地。然後呢！我就沿着環湖觀景大道建『百花園』……」
不管將來有多少條高速通往仙湖鎮盆地，都必須有一條環繞仙湖外圍的快速通道。
環湖大道不同於仙湖景區這個「環湖大道」，一個是景區內部的「環湖公路」，一個是仙湖外圍的「環湖高速」。
壽山陵園的百花園，就建在「環湖高速」一邊，作為景觀。
「環湖高速」的另外一邊，是高速公路上面的正常綠化。
葉塵的意思是：先把公路修進來，然後把公路兩邊的風景搞起來。
不然！遊客來了，除了看仙湖外，就沒有什麼可看的。
看民俗？
鄉下的鄉村公路就讓遊客飽了。
不要看現在！現在是很紅火。一旦熱度過了，城市人就跟鄉下人一樣，對農村就會產生厭惡感。
而那些隱居的人！他們則相反：希望山溝里沒有好的公路。這樣！就沒有多少人來打擾他們隱居。
「你對孔廟、道學講堂、佛學講堂的選址呢？滿意如何？」本山西聘問道。
葉塵點頭道：「滿意！你們安排在哪裏就在哪裏！我沒有風水觀念。」
「好！好！」
「我認為！關鍵是在對文化的理解和宣傳。」葉總道。
「非常好！葉塵先生！回頭！我想私下跟你談談！給我這個新鎮長面子么？」
說着！新鎮長一副很期待的樣子，一副生怕葉塵拒絕的樣子。
「可以！葉塵不才！還望新鎮長不吝賜教呢！」
「哈哈哈！葉塵先生！抬愛了！抬愛了！」新鎮長滿意地大笑道。
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