第二十二章

林鑫到底還是沒有達成她的做二休五成就。

第二天就是六一，是定好的漫畫連載日。

既然員工還沒就位，那發佈稿件，微博宣傳等自然就還得是林鑫這個光桿司令自己來了。

人氣好像稍微有點少啊……

林鑫設置好了稿子發佈時間，又開通了工作室和漫畫的官方微博賬號之後左看看，右看看，覺得有點寒酸——

粉絲太少了。

其實這也正常，畢竟這本漫畫雖然有一定的原著粉兒和畫手粉兒加持，但誰叫鮮魚工作室在漫畫圈兒是個徹徹底底的新號呢，它完全沒有老讀者呀。

要不，宣傳宣傳？

剛剛拿到六月系統資金的林鑫格外膨脹。

六月系統一共給了她七十八萬多，又一次比她自己預計的還要多。

林鑫研究了一下，問題還是出現在版權估算上。

上個月她是忘了計算自己其他作品的版權價值，這個月則是忘了加漫畫的。

是的，雖然還沒有開始連載，還不知道讀者吃不吃這口，但畢竟石榴弦這個名字在圈兒內是有地位的。

根據系統的估算，林鑫的漫畫版權，現在在市場上交易的話，值八萬五。

所以，在版權塊兒，林鑫又多拿到了八萬五千塊。

另外一個出入不多，但卻讓林鑫驚訝的點在於小山村的土地租金——

居然增值了3000塊！

問過系統，林鑫才明白這裏面的道理——

【系統估值嚴格貼近市場實際。】

【桃花坳村的整村改造工程，極有可能在年內動工的消息已經在市場上流傳，你租的土地升值了。】

怎麼說呢，林鑫只能說系統真的是嚴格，以及世界上真的是沒有不透風的牆。

不過還是那句話，既然是多給她錢，那她就笑納了。

而根據最新到賬的資金，林鑫也已經做了這個月的預算。

首先是小山村的改建資金。

雖然現在設計圖還沒有定稿，但李科已經根據林鑫的需求做了一版預估。

兩棟小樓的主體加上庭院內的建築，面積一共四百平左右。

磚瓦、鋼筋、水泥、管道和塗料這些基本建材都用一流的，總設計加建安成本大約在80萬左右。

庭院花園的修整，外加買各種植物的種苗和種植費用大概20萬左右。

以上成本不包括裝修，所以總共是100萬左右。

不過這100萬不需要都列入六月預算。

根據工程量估計，在拿到圖紙之後，建築部分大約兩個月能夠全部完工，而花園庭院則需要等到建築部分完工了再做。

所以說，六月預算里只需要留40萬給房子建造。

鮮魚工作室這邊則和上個月一樣，需要花錢的地方還是只有稿費6萬。

至於說人工成本，林鑫則全部單獨計算了。

李科的月薪是4萬，鮮魚工作室未來的總經理和大漁集團未來的財務總監林鑫定的月薪都是3萬，所以工資成本一共是每月10萬。

但人工成本除了工資之外還有五險一金。

林鑫打算和全體員工分享系統帶來的幸福，當個真·良心老闆，五險一金全部全額繳納。

三個員工加上她自己，每月預算在4萬左右。

算到這兒的時候林鑫還又加了個備註。

現在她自己懶得做了，但等員工招齊了之後，可以讓幾個員工自己研究研究，每個人報一個補充醫療保險和企業年金的存繳方案。

到時候自己挑一個最好的，給全體員工都安排上。

最強企業林鑫暫時是奢求不了，但有系統的支持，福利最好的企業林鑫還是能沖一波的。

嘿~

想到這林鑫忍不住想笑。

她記得自己之前看過一部小說，主角致力於虧錢，所以暗示員工摸魚的同時，又給了員工頂級的待遇。

當時她還想着，萬一要穿書的話一定要穿這本，這樣就可以去那家公司入職，一邊摸魚一邊拿高薪。

可萬萬沒想到，現在還沒穿書呢，但卻天降系統，她能給自己的員工打造一個這樣的環境了。

咳咳，不過她這裏不能摸魚就是了。

回到預算，兩家公司本月需要的資金總額大概在60萬上下，也就是說，系統給的錢還會剩下18萬左右。

這18萬里，林鑫打算拿出7萬左右給公司租個辦公室，6萬左右買個版權。

那麼最後就剩下五萬多暫時沒有用處。

經過前兩個月的花花花，林鑫現在已經知道自己在敞開花的情況下，每個月能用多少生活費了——也就兩三萬的樣子。

所以，林鑫覺得，自己完全可以再花個1萬左右給漫畫做做宣傳嘛~

就微博抽獎吧。

林鑫很快確定了宣傳方式。

比起轉化率不知道怎麼樣的公眾號和小視頻推薦，林鑫覺得微博抽獎最簡單粗暴了。

而且還能直接回饋讀者，沒有中間商賺差價~

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搞定！

一共不到七千塊錢，就能讓讀者們好好開心一下，林鑫覺得這種活動以後可以多搞點兒。

設置好微博抽獎，把內容發出，又@好了石榴弦之後，林鑫就打算去租辦公室了。

辦公室從租賃到入住需要一定的時間，早租早入住。

而且面試員工的時候，說自己公司已經有固定的辦公地點，總比說過兩天才能確定有牌面兒~

辦公室的地址，首先是不能在太市中心的位置。

林鑫一邊想着，一邊開始在網上搜索出租的辦公樓。

不是林鑫花不起在市中心的錢，而是她要為員工考慮。

身為辭職還不到一個月的前社畜，林鑫清楚的知道公司在市中心的優劣——可以說除了說出去高大上之外毫無優點。

容易周邊辦活動被管制不說，還不方便員工上下班。

想住近一點兒吧，周圍都是老破小，租金還賊貴。

想住遠一點兒吧，每天單程一個小時以上的通勤時間簡直是折磨。

當年林鑫就常常怨念公司為什麼不能在五環之外，現在她自己當老闆了，必然不能讓員工們再體驗她當年的痛苦。

其次是最好是在產業聚集區。

產業聚集區不僅配套成熟，有時候還會有一些政策上的優惠。

雖然林鑫有系統不缺錢，但是這種合理合法的優惠她還是想要的。

何況聚集區內也方便未來她招人呀。

三個公司三個員工必然是暫時的，林鑫相信未來自己的公司一定會發展壯大。

高端人才可以通過獵頭公司引進，但是普通員工肯定主要會走正常的招聘途徑了。

林鑫不打算干去自己左鄰右舍挖人這種缺德事兒，但工作地點在行業幾大著名聚集地本身對員工就是一種吸引力。

但這條原則也帶來了一個問題：要在什麼產業的聚集區呢……？

林鑫把自家三個公司的營業執照打開。

一個是綜合性的大漁集團，一個是建築為主的漁樵股份，還有一個則是文創產業的鮮魚工作室。

這跨度有點大啊……

可在只有三個員工的情況下，林鑫顯然不可能搞兩個辦公地點。

所以——

「還是找文化產業園吧。」

現在雖然有三個員工，但李科的工作地點主要在村子裏，城裏的辦公室到底在哪對他影響不大。

坐班的兩個員工，一個是鮮魚工作室的總經理，一個是大漁集團的財務總監，這兩個人還是放在文化產業園區里更搭。

更何況大型的建築公司一般都自建或者整租獨棟辦公樓，也沒有什麼能夠讓自己租一兩百平的共享辦公室。

「地點嘛，就選擇北城的這個產業園吧~」

確定了前兩個條件之後，可供選擇的地方一下子就明晰了起來。

林鑫看了看，選定了北五環外的一個文創產業園。

這裏辦公樓比較新，是這一兩年內才蓋好的，辦公條件比較好。

而且周邊還有地鐵和主幹道，交通也方便，配套設施也全。

更妙的是，這裏距離林鑫家還近！

林鑫用導航軟件查了一下，現在自己住的地方到那兒打車只需要十五六分鐘，公交地鐵的話也只要半個小時。

雖然林鑫不需要天天去辦公室，但身為老闆肯定偶爾要去轉轉的。

通勤時間越短她越舒服。

當然，租金也是考量因素之一。

「租金5-8人民幣/平/天，一百平起租，押一付三……」

林鑫點到詳情頁仔細查看，根據不同的樓層和裝修，租金分不同的檔位。

「如果租最好的，一百平，三個月，正好是七萬二，就算再加上兩萬四的押金，也還在預算之內……」

就是它了。

去實地看看，沒什麼問題的話，自己公司就要有固定的辦公地點啦~！

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