第二十三章

「林總您這邊請。」

林鑫在過來的路上先打電話諮詢了一下。

所以，現在一下車，物業租賃部的工作人員趙經理就已經在路邊等著了。

「林總之前應該沒有來過我們園區吧？我先給您介紹一下我們園區的基本情況。」

趙經理先是把林鑫帶到了園區的佈局沙盤前。

「我們園區一共由八座建築物組成，其中寫字樓七棟，分別為A-G座，還有展覽及會議中心一個。」

「A-D座整棟出租，分別租給了四家國內頂尖的文創企業，E、F、G三座則都是以共享辦公室的形式向外租賃，目前入住率已經達64%。」

「您之前諮詢的8元每平標準的辦公樓在三座樓里還都有，樓層分別在16-18樓，19、20、21樓和16-22樓，您看您喜歡什麼樓層呢？」

林鑫隨着趙經理的介紹，逐漸的對園區有了基本的了解。

整個園區佔地呈一個直角三角形，直角點上的那個貝殼形的建築就是展覽及會議中心，總層高五米，建的極富未來科技感。

主要供園區內企業和一些附近其他企業辦大型展覽，或者召開大型會議。

沿着兩條直角邊往外的是四座12層的辦公樓。

現在這四座辦公樓都已經整棟出租給了不同的企業。

林鑫站在沙盤前，一抬頭就可以看到其中一座大樓外立面上掛着的企業logo。

三角形的中間是一個小噴泉花園。

周圍辦公樓里的員工們中午多半會在這兒散散步，放鬆一會兒。

剩下的那條斜邊上，自然就是這次林鑫準備租用的辦公室了。

這三棟樓的總層高都是22層。

其中的一層和二層是共享會議室。

如果樓里的公司要開一些稍大型的會議，自己公司內的會議室坐不下，但也還不需要租用會議中心，就可以租一層和二層的共享會議室用。

從三層開始，就是可以租用的辦公室了。

每層都有1000平可以租用，3-7層的裝修最差，租金標準是5元/平/天，8-12層是6元，12-15是7元，16-22是8元。

哦對了，每棟樓還有四層地下室，地下一層是食堂，地下2-4層都是車庫。

「哪棟樓里還有整層未出租的辦公室呀？」

林鑫把目光從沙盤上收了回來，目光炯炯有神。

雖然她自己要租的是E、F、G里的一座，但是剛剛她在沙盤上看的最久的卻是A、B、C、D四個。

鹹魚也是有夢想的。

天天在家宅著還沒什麼感覺，但是到了這種地方就會莫名的像是被打了雞血——

既然有了系統，既然已經在做事業，那自己的事業能做大做強到什麼程度呢？

自己大漁集團的logo，什麼時候可以像那四家公司的一樣，獨佔一棟樓的外立面呢！

當然，現在想這些還太遠。

但是發展到能夠租下整層一千平的辦公室還是可以想一下的。

而既然有這個想法，那林鑫從開始就想佔一個沒別人的樓層。

「整層都還未出租的么。」

趙經理聽林鑫這麼問眼睛也是一亮，林鑫租的越多，她的提成拿的也越多呀。

「E座的16層，G座的20-22層都還沒有其他公司。您看您想去哪棟看看呢？」

「G座。」

基於和剛剛一樣的原因，林鑫果斷選擇了G座。

租完整層的下一步就是租更多的整層，現在既然有連着的三個整層，那自然不能放過~

趙經理很快帶着林鑫走進了G座辦公樓。

辦公樓的裝修非常大氣，走進旋轉門就是一個高挑空的大堂，整個空間在巨大的水晶燈下熠熠生輝。

說實話，林鑫本來是不太喜歡水晶燈的，覺得它俗氣又佔地方，但是此刻她也不得不承認，在這種高挑空的環境下，確實唯有這種巨大的水晶燈才能鎮得住氣場，能營造出一種富麗堂皇的感覺。

「咱們整個園區有一體的安保系統，全部採用了指紋識別技術。」

「未來您公司的員工只要把指紋錄入系統，一樓的入口閘機、樓上您公司的大門和樓下食堂都可以通用。」

「如果有訪客，我們的前台也會負責核實訪客的身份，然後會幫您將訪客帶到您公司所在的樓層。」

趙經理繼續盡職盡責的介紹。

而前台的小哥哥小姐姐們，也隨着她的介紹齊刷刷的給林鑫鞠了一躬，顯示出了一種訓練有素，管理得當的氛圍。

不過兩人沒有在大堂和前台過多停留，趙經理很快帶着林鑫來到了20層。

「除去中間的電梯廳，我們每層辦公樓都有朝向東、南、西、北，四個方向的四個大辦公間。其中南向和北向的辦公間都是300平的，且需要300平整租。」

「東向和西向的各200平，可以分租，最少100平起租。不知道您考慮哪個方向呢？或者您是想整層……」

「東向吧，準備租100平。」

林鑫看着趙經理期待的眼神，突然意識到自己大概是給了她一些什麼錯覺。

不過嘛——

林鑫只是笑了笑倒沒覺得尷尬，她相信在系統的幫助下，自己這條鹹魚的夢想必然會實現。

「好的。」

趙經理聞言別管心裏是不是在吐槽，但表面上還是那個笑容燦爛的樣子，像是完全沒有被影響到，繼續帶着林鑫走進東向辦公室參觀。

現在的東向辦公室里並沒有傢具，只是做好了全部的硬裝，但林鑫還是一眼就愛上了這個地方——

這裏的視野極好，因為已經是20層，所以甚至可以遠眺到帝都北邊的山脈。

從窗戶往回看整個空間也極為通透，只在正中間的中軸線上有三根承重柱。

林鑫猜測，既然自己只租100平，那物業公司估計會以這三根柱子為基礎，安上門或者牆，把整間辦公室分成兩半。

這樣一來，整個辦公室甚至能達到空無一物的通透狀態。

林鑫推測的被趙經理後面的介紹印證。

不過除此之外，也還有其他的驚喜：「另外帶您上來，就是需要讓您實地看一下，您公司的辦公空間是要怎麼劃分呢。」

「我們公司最終出租的辦公室是以能讓您拎包入住為標準的，現在還沒擺進來的辦公桌、打印機等設備我們都會給您配齊。」

「如果您有劃分會議室、或者單間辦公室的需求，我們公司也都可以滿足您，並且首次功能分區的改造，是不收您任何費用的。」

配備全套辦公傢具林鑫早就在園區介紹里看到了。

但能重新做功能分區，並且首次還不收費卻實實在在是個驚喜。

於是林鑫馬上實地規劃了起來。

林鑫租的100平東向辦公室整體是個接近正方形的高長方形。

她現在把這個「高長方形」的上下各分出去了一條兒，分別用作了一個大會議室和兩個小會議室，然後把中間留下，繼續作為主辦公空間。

分這麼多會議室出來，林鑫是經過深思熟慮的。

她發現自己這三家公司有特別多需要開會或者「私聊」的情況——

鮮魚工作室買版權的時候需要和作者或者其他版權方私聊吧？

漁樵股份接待各個外包公司的時候需要開會吧？

而且漁樵股份除了和外包公司開會之外，還需要和客戶開會——

買房子在小山村的售樓處簽約沒問題，但客戶和設計師溝通需求，以及確定設計稿的時候，不能再讓客戶每次都跑到山裏吧？

那也太不方便了！

而既然不去山裏的售樓處，那這些事情自然就是在公司的會議室里談最合適了。

所以，雖然林鑫公司是個只有三個員工的公司，但也要劃出三個會議室。

甚至就算是這樣，林鑫都覺得有點少了。

「好的，您的需求我已經記下來了。」

自打剛剛確認了實地情況和網上的介紹沒有什麼大的出入之後，林鑫就已經和趙茜確認了自己真的要租。

所以現在，趙茜的笑容比之前還熱情幾分，甚至已經開始主動給林鑫出謀劃策。

「剩下咱們就是要再看看辦公室的辦公桌要怎麼擺了。除去會議室，中間的辦公室還剩下六十平左右，根據其他公司的擺放情況，我們一般推薦六十平擺20-30個工位。」

「您是想擠一點呢，還是寬鬆一點呢。」

「更寬鬆一點吧，先擺10個就行。」

林鑫看了看趙經理拿來的效果圖，決定少擺一排工位。

反正她現在算上自己一共四個員工，還有一個不坐班。

就算等後期漁樵股份那邊賣出去的房子多了，築巢那邊要派項目組常駐自己這裏，他們也頂多來三四個人。

自己要那麼多工位幹什麼。

還是繼續順走自己最佳僱主的路走吧：「這排工位不要了，幫我換成零食茶水區，對了，你們這邊提供的辦公傢具里包括健身器材么？或者按摩椅也行。」

「茶水區旁邊再放個跑步機或者按摩椅吧。方便大家運動健身」

「誒？好的。」

雖然趙茜並不是很能理解林鑫為什麼要這麼擺放工位，但她在滿足客戶的需求上從來都不含糊。

所以林鑫在刷卡付了七萬二的租金外加兩萬四的押金之後，愉快的得到了一份合同，合同的附頁完全按照林鑫的要求寫明了裝修和擺放標準，並明確十天之後就可以交付。

完美~

林鑫離開園區的時候心情十分美麗。

現在已經有了辦公室，兩天之後再把那兩個崗位面試完，我的公司就能開始正常運轉啦~~~

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預收1：建立法師塔從召喚玩家開始（沒錯就是文中漫改的那本~蠢作者起不出新名字了）

第四天災流

能不能建成自己的法師塔，是洛林大陸黑暗法師畢業的唯一標準。

所以，家底兒不夠的克里斯蒂娜已經放棄奢望畢業了。

然而有一天，她居然從父母的遺物里翻出一顆陳舊的法師塔核心！

Emmmmmm看起來，我還能挽救一下？

至於說召喚出來的惡魔生物看起來不太對這種小事兒，就不要在意了嘛~

克里斯蒂娜：深淵的惡魔們，請回應我的召喚……

地球玩家：你就說什麼時候能夠加點兒內測號吧！我們準備好了！

預收2：萬事皆有經驗條【系統】

這大概是一個大姐叫招娣，二姐叫盼娣，自己叫望娣的姑娘一路逆襲的故事。

第一天

系統：你的切菜技能再使用7888次就能從變成掌握升級到熟練了，加油！

第十天

系統：宿主真是努力呢，適當注意勞逸結合哦

第一百天

系統：求求了，救救孩子吧，別這麼拼，獎池都快被抽空了！！！

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